El aire acondicionado, el agua caliente y la energía son el mayor costo de operación de un resort y su falla más visible: una habitación caliente o una regadera fría es una mala reseña. Muchos hoteles de esta costa operan chillers, calderas y tableros del día de su apertura, corroídos por la salinidad. Los sustituimos y mejoramos con huéspedes en el hotel, y bajamos el recibo de energía de paso.
Chillers de alta eficiencia, bombas y torres, sustituidos por fases sin perder enfriamiento.
Sistemas de habitaciones y áreas públicas con control por ocupación.
Bombas de calor y recuperación de calor en lugar de calderas de diésel o gas LP.
Monitoreo central de clima, bombas, iluminación y alarmas.
Tableros, transformadores, plantas y transferencias dimensionadas para huracanes.
Solar en azoteas y estacionamientos para agua caliente y energía.
Planeamos el cambio en temporada baja, instalamos chillers temporales cuando hace falta y cambiamos los equipos uno por uno para que el enfriamiento nunca baje de la demanda. Tuberías, válvulas y controles se renuevan con la planta, y el sistema nuevo se pone en marcha y se monitorea en el BMS antes de entregarlo. Con salinidad especificamos serpentines recubiertos y fijaciones inoxidables para que la planta dure.
| Sistema | Alcance típico | Costo (MXN) |
|---|---|---|
| Planta de chillers | Chillers, bombas, torres, controles | $4M–$25M |
| VRF | Por habitación | $90k–$180k |
| Agua caliente con bomba de calor | Planta central | $1.5M–$6M |
| BMS | Monitoreo de todo el hotel | $1M–$5M |
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