Los condominios bajos de la entrada son de las formas más económicas de entrar a la Zona Hotelera; los remodelamos por completo para que compitan con las torres nuevas de al lado. Remodelamos departamentos en las torres de playa y laguna del bulevar Kukulcán: desde pisos y pintura nuevos hasta interiores completos con cocina, baños, carpintería, A/C e iluminación, coordinados con la administración del edificio.
Pintura, pisos, iluminación y grifería en días, no meses.
Carpintería a medida, cubiertas de cuarzo o piedra y electrodomésticos empotrados.
Regaderas impermeabilizadas, porcelanato de gran formato e hidráulica nueva hasta el ducto.
Porcelanato, piedra, puertas, clósets y paneles.
A/C inverter, circuitos nuevos, escenas de luz y control inteligente.
Sellado, cristal de impacto y acabados de balcón aprobados por el edificio.
Los condominios bajos de la entrada son de las formas más económicas de entrar a la Zona Hotelera; los remodelamos por completo para que compitan con las torres nuevas de al lado.
Mezcla de torres nuevas entregadas en obra gris o con acabados del desarrollador y condominios bajos de los años 80–90. Aquí compran a menudo primeros dueños en la Zona Hotelera e inversionistas que buscan un precio de entrada menor que frente al mar.
El agua calmada de la bahía y la laguna Bojórquez traen menos oleaje que el sur, pero el salitre y la humedad igual atacan balcones, barandales y equipos de A/C.
Cada torre tiene su reglamento: aprobación del plan de obra, horarios para trabajo ruidoso, reserva del elevador de servicio, protección de áreas comunes, depósitos y pólizas de seguro. Preparamos ese paquete antes de empezar para que la administración no tenga motivo de detener la obra.
Muchas torres de la Zona Hotelera tienen 30 a 40 años y miran al mar por un lado y a la laguna por el otro. Revisamos ductos, alimentación eléctrica y concreto de balcones antes de cerrar muros, y usamos herrajes inoxidables grado marino y marcos sellados que no se oxidan ni manchan.
Las torres nuevas aplican un manual de acabados con planos aprobados, registro del contratista y horarios; los condominios antiguos piden aprobación de la administración y reserva del elevador de servicio. La obra dentro de torres requiere aprobación escrita de la administración, cuadrillas registradas y aseguradas, horarios de elevador de servicio y protección de pasillos y elevadores.
Tiene un gerente de proyecto bilingüe y un solo grupo de WhatsApp, reporte semanal con fotos y video, presupuesto en vivo y pagos por avance tras verificar cada etapa; la mayoría de los dueños solo viaja para la entrega.
| Alcance | Incluye | Precio (MXN/m²) |
|---|---|---|
| Actualización estética | Pintura, pisos, grifería | $4,500–$8,500 |
| Cocina y baños | Carpintería, azulejo, grifería | $9,500–$19,000 |
| Remodelación interior completa | Todo salvo estructura y ductos | $13,000–$24,000 |
| Especificación frente al mar | Grado marino en todo | +8%–15% |
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