Balcones desprendidos, ventanas con filtraciones, azoteas cansadas y barandales oxidados cuestan habitaciones, reseñas y condiciones de seguro a los hoteles en Isla Mujeres; reparamos y reforzamos la envolvente piso por piso. Una isla angosta expuesta por completo al viento y la sal; la punta norte y Playa Norte reciben el mar más fuerte y el sargazo.
Ventanas y puertas corredizas certificadas para presión de huracán y proyectiles.
Sistemas elastoméricos y anticarbonatación para exposición salina.
Protecciones, anclaje de equipos en azotea y drenaje para tormentas.
Los visitantes de un día y los puentes llenan la isla; los hoteles pequeños cierran unas semanas en otoño para mantenimiento. La obra exterior se divide por columnas de habitaciones dentro de estas ventanas, con horarios de ruido acordados y reportes fotográficos para dueños y aseguradoras.
Materiales y equipos cruzan en ferry de carga desde Punta Sam; las calles son estrechas, así que planeamos camiones pequeños, logística en carrito y almacén en sitio. Andamios colgantes, andamios y almacén de material se planean para estas condiciones sin bloquear áreas de huéspedes.
El agua llega desde el continente y la energía por cable submarino, por eso cisternas, respaldo eléctrico y sistemas eficientes son solicitudes estándar.
| Trabajo | Unidad | Costo (MXN) |
|---|---|---|
| Reparación de balcón / borde de losa | Por balcón | $10k–$32k |
| Cancelería de impacto | Por m² de ventana | $11k–$23k |
| Impermeabilización de azotea | Por m² | $570–$1,500 |
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