Gerencia de Desarrollo Hotelero en Isla Mujeres: alguien del lado del propietario
Quien construye o reposiciona un hotel en Isla Mujeres necesita un representante que conozca aprobaciones, proveedores y cuadrillas locales y que reporte costo y plazo con honestidad. El municipio de Isla Mujeres, la ZOFEMAT y el parque nacional marino gobiernan la isla; las alturas son bajas y los cambios en la costa se revisan con cuidado.
Qué Gestionamos
Gerencia de Diseño
Coordinar arquitecto, interiorista e ingenierías para que los planos lleguen completos y construibles.
Compras
Licitaciones, coordinación de FF&E y OS&E, equipos de entrega larga y logística.
Factibilidad y Due Diligence
Uso de suelo, densidad, servicios, suelos y modelo de costo por llave antes de comprometerse.
Logística que afecta presupuesto y apertura en Isla Mujeres
Materiales y equipos cruzan en ferry de carga desde Punta Sam; las calles son estrechas, así que planeamos camiones pequeños, logística en carrito y almacén en sitio. Un buen representante convierte estas restricciones en fechas, entregas y contingencias dentro del programa maestro.
El mercado en el que protegemos su inversión
Isla Mujeres mezcla pequeños boutique en el centro, algunos resorts de alto nivel en las puntas norte y sur y rentas vacacionales operadas como hotel. La factibilidad y el costo por llave se prueban contra este mercado antes de congelar el diseño.
Clima y exposición en Isla Mujeres
Una isla angosta expuesta por completo al viento y la sal; la punta norte y Playa Norte reciben el mar más fuerte y el sargazo.
Honorarios de Gerencia (2026) — Isla Mujeres
| Servicio | Alcance | Honorario indicativo (MXN) |
|---|---|---|
| Factibilidad y due diligence técnico | Predio, permisos, servicios, costo por llave | $225k–$755k |
| Gerencia de desarrollo | Del diseño a la apertura | 2–4% de la obra |
| Iguala mensual | Representante en obra y juntas | $190k–$565k / mes |
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Por Qué los Propietarios Eligen a Recrea
- Un solo contratista para todo el hotel — estructura, instalaciones, interiores, áreas de servicio, albercas y exteriores
- Obra con el hotel operando: fases acordadas con operación y revenue management
- Cumplimiento de marca y norma: estándares del operador, Protección Civil, NOM y condicionantes ambientales
- Libro abierto o precio alzado, reportes semanales para propietarios, asset managers y bancos
- 18+ años y 196 proyectos en la Riviera Maya, talleres propios de acero y carpintería
Cuéntenos de su proyecto hotelero — Isla Mujeres
Preguntas Frecuentes
Tenga a alguien de su lado de la mesa
Factibilidad, control de costo y fecha de apertura protegida. Respuesta en 2 minutos.
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