Gerencia de Desarrollo Hotelero en Holbox: alguien del lado del propietario
Quien construye o reposiciona un hotel en Holbox necesita un representante que conozca aprobaciones, proveedores y cuadrillas locales y que reporte costo y plazo con honestidad. Dentro de un área natural protegida federal, cada proyecto requiere autorización ambiental federal y del municipio de Lázaro Cárdenas; aguas residuales y densidad son los puntos críticos.
Qué Gestionamos
Control de Costo y Programa
Presupuestos, control de cambios, flujo y ruta crítica, reportados cada mes a propietarios y bancos.
Entrega y Apertura
Puesta en marcha, pendientes, planos as-built y aceptación del operador.
Estándares Técnicos de Marca
Traducir los estándares del operador al programa de diseño y revisar cada plano contra ellos.
Logística que afecta presupuesto y apertura en Holbox
Los materiales van en barcaza desde Chiquilá y luego en vehículos pequeños por calles de arena, así que prefabricación, sistemas ligeros y cuadrillas residentes son la norma. Un buen representante convierte estas restricciones en fechas, entregas y contingencias dentro del programa maestro.
El mercado en el que protegemos su inversión
Holbox es una isla sin autos dentro del área protegida Yum Balam: pequeños hoteles eco y boutique en calles de arena, algunos hoteles de playa de alto nivel y fuerte demanda estacional por el tiburón ballena. La factibilidad y el costo por llave se prueban contra este mercado antes de congelar el diseño.
Agua, energía y personal en Holbox
La energía por cable submarino falla con frecuencia, el agua es escasa y el drenaje limitado, por eso plantas de tratamiento, solar y respaldo son proyectos centrales para los hoteles.
Honorarios de Gerencia (2026) — Holbox
| Servicio | Alcance | Honorario indicativo (MXN) |
|---|---|---|
| Factibilidad y due diligence técnico | Predio, permisos, servicios, costo por llave | $235k–$780k |
| Gerencia de desarrollo | Del diseño a la apertura | 2–4% de la obra |
| Iguala mensual | Representante en obra y juntas | $195k–$585k / mes |
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Por Qué los Propietarios Eligen a Recrea
- Un solo contratista para todo el hotel — estructura, instalaciones, interiores, áreas de servicio, albercas y exteriores
- Obra con el hotel operando: fases acordadas con operación y revenue management
- Cumplimiento de marca y norma: estándares del operador, Protección Civil, NOM y condicionantes ambientales
- Libro abierto o precio alzado, reportes semanales para propietarios, asset managers y bancos
- 18+ años y 196 proyectos en la Riviera Maya, talleres propios de acero y carpintería
Cuéntenos de su proyecto hotelero — Holbox
Preguntas Frecuentes
Tenga a alguien de su lado de la mesa
Factibilidad, control de costo y fecha de apertura protegida. Respuesta en 2 minutos.
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