Gerencia de Desarrollo Hotelero en Bacalar: alguien del lado del propietario
Quien construye o reposiciona un hotel en Bacalar necesita un representante que conozca aprobaciones, proveedores y cuadrillas locales y que reporte costo y plazo con honestidad. El municipio de Bacalar y las autoridades federales protegen de cerca la laguna y sus estromatolitos; aguas residuales, obras en la orilla y muelles son donde los permisos cuestan más.
Qué Gestionamos
Gerencia de Diseño
Coordinar arquitecto, interiorista e ingenierías para que los planos lleguen completos y construibles.
Compras
Licitaciones, coordinación de FF&E y OS&E, equipos de entrega larga y logística.
Factibilidad y Due Diligence
Uso de suelo, densidad, servicios, suelos y modelo de costo por llave antes de comprometerse.
Logística que afecta presupuesto y apertura en Bacalar
Bacalar está a unas tres horas y media de nuestros talleres; abastecemos desde Chetumal y trabajamos con cuadrillas residentes y cargas completas. Un buen representante convierte estas restricciones en fechas, entregas y contingencias dentro del programa maestro.
El mercado en el que protegemos su inversión
Bacalar es la laguna de los siete colores: hoteles boutique y eco en la orilla, glamping y cabañas y un número creciente de hoteles pequeños cerca de la estación del Tren Maya. La factibilidad y el costo por llave se prueban contra este mercado antes de congelar el diseño.
Clima y exposición en Bacalar
El agua dulce y somera de la laguna y el suelo kárstico hacen de las aguas residuales el riesgo principal; humedad, termitas y tormentas afectan las estructuras de madera y palapa comunes en los hoteles locales.
Honorarios de Gerencia (2026) — Bacalar
| Servicio | Alcance | Honorario indicativo (MXN) |
|---|---|---|
| Factibilidad y due diligence técnico | Predio, permisos, servicios, costo por llave | $175k–$580k |
| Gerencia de desarrollo | Del diseño a la apertura | 2–4% de la obra |
| Iguala mensual | Representante en obra y juntas | $145k–$435k / mes |
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Por Qué los Propietarios Eligen a Recrea
- Un solo contratista para todo el hotel — estructura, instalaciones, interiores, áreas de servicio, albercas y exteriores
- Obra con el hotel operando: fases acordadas con operación y revenue management
- Cumplimiento de marca y norma: estándares del operador, Protección Civil, NOM y condicionantes ambientales
- Libro abierto o precio alzado, reportes semanales para propietarios, asset managers y bancos
- 18+ años y 196 proyectos en la Riviera Maya, talleres propios de acero y carpintería
Cuéntenos de su proyecto hotelero — Bacalar
Preguntas Frecuentes
Tenga a alguien de su lado de la mesa
Factibilidad, control de costo y fecha de apertura protegida. Respuesta en 2 minutos.
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