Gerencia de Desarrollo Hotelero en Chan Chemuyil: alguien del lado del propietario
Quien construye o reposiciona un hotel en Chan Chemuyil necesita un representante que conozca aprobaciones, proveedores y cuadrillas locales y que reporte costo y plazo con honestidad. Dentro del municipio de Tulum, los lotes urbanos tienen una zonificación más sencilla que la playa, lo que hace práctico el pueblo para vivienda de personal, lavanderías y bodegas al servicio de hoteles cercanos.
Qué Gestionamos
Entrega y Apertura
Puesta en marcha, pendientes, planos as-built y aceptación del operador.
Estándares Técnicos de Marca
Traducir los estándares del operador al programa de diseño y revisar cada plano contra ellos.
Control de Costo y Programa
Presupuestos, control de cambios, flujo y ruta crítica, reportados cada mes a propietarios y bancos.
Logística que afecta presupuesto y apertura en Chan Chemuyil
A 40 minutos de nuestros talleres por la carretera 307, con acceso fácil para camiones comparado con los resorts de playa a los que sirve. Un buen representante convierte estas restricciones en fechas, entregas y contingencias dentro del programa maestro.
El mercado en el que protegemos su inversión
Chan Chemuyil es un pueblo pequeño junto a Xel-Há: pocos hoteles propios, pero un papel creciente como el lugar donde los resorts de Akumal, Xpu-Há y Tulum alojan personal y construyen instalaciones de apoyo. La factibilidad y el costo por llave se prueban contra este mercado antes de congelar el diseño.
Clima y exposición en Chan Chemuyil
Condiciones de selva: menos sal que en la playa pero humedad alta, lluvias fuertes y suelo kárstico que hay que revisar por cavidades antes de cimentar.
Honorarios de Gerencia (2026) — Chan Chemuyil
| Servicio | Alcance | Honorario indicativo (MXN) |
|---|---|---|
| Factibilidad y due diligence técnico | Predio, permisos, servicios, costo por llave | $205k–$690k |
| Gerencia de desarrollo | Del diseño a la apertura | 2–4% de la obra |
| Iguala mensual | Representante en obra y juntas | $170k–$520k / mes |
Páginas útiles: Servicios para Hoteles en Chan Chemuyil · Cambio de Marca y PIP en Chan Chemuyil · Instalaciones y Energía en Chan Chemuyil · Construcción de Hoteles en Chan Chemuyil · Calculadora de hotel
Por Qué los Propietarios Eligen a Recrea
- Un solo contratista para todo el hotel — estructura, instalaciones, interiores, áreas de servicio, albercas y exteriores
- Obra con el hotel operando: fases acordadas con operación y revenue management
- Cumplimiento de marca y norma: estándares del operador, Protección Civil, NOM y condicionantes ambientales
- Libro abierto o precio alzado, reportes semanales para propietarios, asset managers y bancos
- 18+ años y 196 proyectos en la Riviera Maya, talleres propios de acero y carpintería
Cuéntenos de su proyecto hotelero — Chan Chemuyil
Preguntas Frecuentes
Tenga a alguien de su lado de la mesa
Factibilidad, control de costo y fecha de apertura protegida. Respuesta en 2 minutos.
Cotizar por WhatsApp