Urbanización de Fraccionamientos en Bacalar: vialidades, redes y drenaje para nuevos lotes
Los lotes en Bacalar se venden cuando el comprador entra por una calle terminada con agua, drenaje y luz listos; construimos esa urbanización etapa por etapa. El municipio de Bacalar y las autoridades ambientales protegen la laguna de los siete colores y sus estromatolitos, por lo que el escurrimiento y los sedimentos de las obras viales cerca de la orilla se controlan estrictamente.
Qué Construimos
Entrega a Organismos
Planos as-built, pruebas y expedientes para la municipalización y los convenios de conexión.
Agua Potable y Drenaje Sanitario
Redes de agua, tomas domiciliarias, colectores y cárcamos de bombeo con normas de CAPA o Aguakan.
Electrificación y Telecom Subterráneas
Bancos de ductos, bases de transformador, alumbrado público y ductos para fibra listos para CFE y operadores.
Drenaje pluvial en un desarrollo en Bacalar
El escurrimiento nunca debe llevar sedimentos ni aceites a la laguna; los diseños usan zanjas, desarenadores, pavimento permeable e infiltración lejos de la orilla en vez de descarga directa. El drenaje de cada calle se diseña para estas condiciones y se prueba antes de colocar el pavimento.
Logística de la urbanización en Bacalar
A unas tres horas y media de nuestro patio pero cerca de los proveedores de Chetumal; la mezcla y los materiales vienen del sur del estado, lo que mantiene los costos ligeramente por debajo de Cancún. Materiales y cuadrillas se planean con estas restricciones para que cada etapa esté lista cuando las ventas la necesitan.
El terreno en Bacalar
Alrededor de la laguna el terreno es caliza blanca blanda y sascab con zonas arcillosas; las bases pueden perder resistencia al mojarse, por lo que drenaje y control de compactación son críticos.
Tránsito y ventanas de obra en Bacalar
El tránsito turístico es máximo en invierno y vacaciones; las obras cerca de la laguna conviene programarlas en secas para evitar arrastre de sedimentos con las lluvias fuertes.
Precios de Urbanización (2026) — Bacalar
| Concepto | Incluye | Precio (MXN) |
|---|---|---|
| Urbanización completa | Vialidades, agua, drenaje, pluvial, electrificación, alumbrado | $1,300–$2,500 / m² de vialidad |
| Por lote residencial | Según frente y servicios | $174,600–$436,500 / lote |
| Guarniciones y banquetas | Guarnición colada + banqueta de concreto 10 cm | $370–$630 / ml · $470–$820 / m² |
| Pozo de absorción pluvial | Perforado, ademado, con rejilla y desarenador | $43,600–$116,400 c/u |
Páginas útiles: Urbanización de Fraccionamientos — Riviera Maya · Bacheo y Mantenimiento en Bacalar · Terracerías y Movimiento de Tierras en Bacalar · Construcción de Caminos en Bacalar
Por Qué los Desarrolladores Eligen a Recrea para Urbanizar
- Primero el drenaje: pendientes, guarniciones y pozos de absorción diseñados para que el agua nunca se quede en el pavimento
- Precio fijo por m², capa por capa, con espesores escritos en el contrato
- Más de 18 años y 196 proyectos en la Riviera Maya, garantía por escrito
Cuéntenos de su desarrollo — Bacalar
Preguntas Frecuentes
Cotice la urbanización de su desarrollo
Vialidades, redes y drenaje con normas de los organismos, por etapas según sus ventas. Respuesta en 2 minutos.
Cotizar por WhatsApp