Todo proyecto en Bacalar empieza por la plataforma: desmonte, roca, rellenos y niveles bien hechos deciden si los pisos se agrietan, las albercas fugan y los caminos se hunden. Alrededor de la laguna el terreno es caliza blanca blanda y sascab con zonas arcillosas; las bases pueden perder resistencia al mojarse, por lo que drenaje y control de compactación son críticos.
Martillos hidráulicos y cortadoras de roca para cimentaciones, albercas, cisternas, zanjas y sótanos.
Sondeos y estudios geofísicos donde se sospechan cavidades en el karst, seguidos de relleno o losa puente.
Retiro de material a sitios autorizados y reúso de la roca excavada como relleno cuando cumple especificación.
El municipio de Bacalar y las autoridades ambientales protegen la laguna de los siete colores y sus estromatolitos, por lo que el escurrimiento y los sedimentos de las obras viales cerca de la orilla se controlan estrictamente. Confirmamos estas autorizaciones antes de que entre cualquier máquina al predio.
El escurrimiento nunca debe llevar sedimentos ni aceites a la laguna; los diseños usan zanjas, desarenadores, pavimento permeable e infiltración lejos de la orilla en vez de descarga directa. Las plataformas se nivelan para que la lluvia se aleje de los edificios hacia puntos de infiltración planeados.
A unas tres horas y media de nuestro patio pero cerca de los proveedores de Chetumal; la mezcla y los materiales vienen del sur del estado, lo que mantiene los costos ligeramente por debajo de Cancún.
El tránsito turístico es máximo en invierno y vacaciones; las obras cerca de la laguna conviene programarlas en secas para evitar arrastre de sedimentos con las lluvias fuertes.
| Trabajo | Detalle | Precio (MXN) |
|---|---|---|
| Desmonte y despalme | Vegetación + 15–30 cm de suelo orgánico | $20–$40 / m² |
| Excavación en roca caliza | Martillo hidráulico, carga y almacenamiento | $270–$630 / m³ |
| Relleno de sascab compactado | Suministrado, capas de 20 cm, 95% Proctor | $310–$500 / m³ |
| Acarreo de material producto | A sitio autorizado, hasta 20 km | $90–$170 / m³ |
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Desmonte, roca, rellenos y plataformas probados capa por capa. Respuesta en 2 minutos.
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