Terracerías y Movimiento de Tierras en Chan Chemuyil: desmonte, excavación en roca y rellenos compactados
Todo proyecto en Chan Chemuyil empieza por la plataforma: desmonte, roca, rellenos y niveles bien hechos deciden si los pisos se agrietan, las albercas fugan y los caminos se hunden. El terreno es caliza somera con bolsas de sascab y afloramientos de roca frecuentes, lo que hace lentas y caras las zanjas para drenaje y servicios; cerca de la costa puede haber oquedades.
Qué Hacemos
Niveles y Escurrimientos
Nivelación para alejar la lluvia de los edificios y llevarla a puntos de infiltración planeados.
Desmonte y Despalme
Retiro de selva y suelo orgánico, conservando los árboles marcados y triturando la vegetación en sitio.
Rellenos y Plataformas
Sascab y piedra triturada en capas controladas, compactadas y probadas en laboratorio, para edificios y caminos.
Permisos de desmonte en Chan Chemuyil
La zona pertenece al municipio de Tulum; Xcacel-Xcacelito es un santuario protegido y las obras cerca de la costa enfrentan condiciones ambientales estrictas, mientras que las calles del pueblo se gestionan con el municipio y las autoridades locales. Confirmamos estas autorizaciones antes de que entre cualquier máquina al predio.
Niveles y escurrimientos en Chan Chemuyil
Las calles del pueblo drenan por gravedad a puntos bajos donde el agua se estanca por días; pozos de absorción en esos puntos y un bombeo correcto son las mejoras más efectivas. Las plataformas se nivelan para que la lluvia se aleje de los edificios hacia puntos de infiltración planeados.
Plantas, materiales y acceso en Chan Chemuyil
A unos 40 minutos de nuestro patio; la mezcla viene de plantas lejanas, por lo que las calles chicas suelen resolverse mejor con concreto hidráulico o adoquín sobre bases de sascab local.
Tránsito y ventanas de obra en Chan Chemuyil
El tránsito de la carretera y los autobuses de tours es máximo en temporada alta; las obras en los entronques con la carretera se programan con control de tránsito y fuera de horas pico.
Precios de Terracerías (2026) — Chan Chemuyil
| Trabajo | Detalle | Precio (MXN) |
|---|---|---|
| Desmonte y despalme | Vegetación + 15–30 cm de suelo orgánico | $20–$50 / m² |
| Excavación en roca caliza | Martillo hidráulico, carga y almacenamiento | $320–$750 / m³ |
| Relleno de sascab compactado | Suministrado, capas de 20 cm, 95% Proctor | $370–$600 / m³ |
| Acarreo de material producto | A sitio autorizado, hasta 20 km | $100–$210 / m³ |
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Por Qué Eligen a Recrea para Terracerías
- Más de 18 años y 196 proyectos en la Riviera Maya, garantía por escrito
- Diseño para karst y sascab: revisión de suelo y oquedades antes de que llegue el primer camión de base
- Compactación verificada por laboratorio acreditado: Proctor y densidades de campo en cada capa
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Preguntas Frecuentes
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