Urbanización de Fraccionamientos en Akumal: vialidades, redes y drenaje para nuevos lotes
Los lotes en Akumal se venden cuando el comprador entra por una calle terminada con agua, drenaje y luz listos; construimos esa urbanización etapa por etapa. Akumal pertenece al municipio de Tulum; las bahías son ambientalmente sensibles, aplican protecciones para tortugas y corales, y varias zonas son terrenos privados o ejidales donde hay que acordar los accesos antes de cualquier obra vial.
Qué Construimos
Agua Potable y Drenaje Sanitario
Redes de agua, tomas domiciliarias, colectores y cárcamos de bombeo con normas de CAPA o Aguakan.
Electrificación y Telecom Subterráneas
Bancos de ductos, bases de transformador, alumbrado público y ductos para fibra listos para CFE y operadores.
Entrega a Organismos
Planos as-built, pruebas y expedientes para la municipalización y los convenios de conexión.
Drenaje pluvial en un desarrollo en Akumal
El escurrimiento de los caminos va directo al acuífero y a las bahías, por lo que trampas de grasas, desarenadores y superficies permeables protegen el agua; los pozos de absorción deben evitar los pasajes de cueva conocidos. El drenaje de cada calle se diseña para estas condiciones y se prueba antes de colocar el pavimento.
Logística de la urbanización en Akumal
Akumal está a unos 35 minutos de nuestro patio; la mezcla asfáltica viene de lejos desde el norte, así que para caminos privados chicos el concreto, el adoquín o el sascab estabilizado suelen ser más prácticos que el asfalto. Materiales y cuadrillas se planean con estas restricciones para que cada etapa esté lista cuando las ventas la necesitan.
Tránsito y ventanas de obra en Akumal
El tránsito de visitantes es máximo en invierno y vacaciones; las obras en accesos compartidos se programan en meses tranquilos y fuera de la temporada de anidación cerca de la playa.
Qué se construye en Akumal
Akumal necesita caminos privados y estacionamientos para condominios, villas y hoteles en las bahías, accesos a Jade Bay y Akumal Norte y reparación de caminos de sascab y asfalto viejo dañados por las lluvias.
Precios de Urbanización (2026) — Akumal
| Concepto | Incluye | Precio (MXN) |
|---|---|---|
| Urbanización completa | Vialidades, agua, drenaje, pluvial, electrificación, alumbrado | $1,500–$3,000 / m² de vialidad |
| Por lote residencial | Según frente y servicios | $210,600–$526,500 / lote |
| Guarniciones y banquetas | Guarnición colada + banqueta de concreto 10 cm | $440–$760 / ml · $560–$990 / m² |
| Pozo de absorción pluvial | Perforado, ademado, con rejilla y desarenador | $52,600–$140,400 c/u |
Páginas útiles: Urbanización de Fraccionamientos — Riviera Maya · Bacheo y Mantenimiento en Akumal · Terracerías y Movimiento de Tierras en Akumal · Construcción de Caminos en Akumal
Por Qué los Desarrolladores Eligen a Recrea para Urbanizar
- Precio fijo por m², capa por capa, con espesores escritos en el contrato
- Más de 18 años y 196 proyectos en la Riviera Maya, garantía por escrito
- Diseño para karst y sascab: revisión de suelo y oquedades antes de que llegue el primer camión de base
Cuéntenos de su desarrollo — Akumal
Preguntas Frecuentes
Cotice la urbanización de su desarrollo
Vialidades, redes y drenaje con normas de los organismos, por etapas según sus ventas. Respuesta en 2 minutos.
Cotizar por WhatsApp