Balcones desprendidos, ventanas con filtraciones, azoteas cansadas y barandales oxidados cuestan habitaciones, reseñas y condiciones de seguro a los hoteles en Bacalar; reparamos y reforzamos la envolvente piso por piso. El agua dulce y somera de la laguna y el suelo kárstico hacen de las aguas residuales el riesgo principal; humedad, termitas y tormentas afectan las estructuras de madera y palapa comunes en los hoteles locales.
Ventanas y puertas corredizas certificadas para presión de huracán y proyectiles.
Sistemas elastoméricos y anticarbonatación para exposición salina.
Protecciones, anclaje de equipos en azotea y drenaje para tormentas.
La ocupación sube en invierno y vacaciones; casi todos los hoteles de la laguna son pequeños, así que la obra se planea en pocas semanas de cierre en temporada baja. La obra exterior se divide por columnas de habitaciones dentro de estas ventanas, con horarios de ruido acordados y reportes fotográficos para dueños y aseguradoras.
Bacalar está a unas tres horas y media de nuestros talleres; abastecemos desde Chetumal y trabajamos con cuadrillas residentes y cargas completas. Andamios colgantes, andamios y almacén de material se planean para estas condiciones sin bloquear áreas de huéspedes.
Hay red y agua, pero los hoteles a la orilla necesitan plantas de tratamiento adecuadas, respaldo eléctrico confiable y almacenamiento de agua para cumplir la norma y lo que espera el huésped.
| Trabajo | Unidad | Costo (MXN) |
|---|---|---|
| Reparación de balcón / borde de losa | Por balcón | $8k–$24k |
| Cancelería de impacto | Por m² de ventana | $9k–$17k |
| Impermeabilización de azotea | Por m² | $440–$1,200 |
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