Développement hôtelier et représentation du maître d'ouvrage
Construire ou repositionner un hôtel, c'est un architecte, un architecte d'intérieur, un opérateur avec ses standards techniques, une banque, une douzaine de bureaux d'études et les autorités. Les propriétaires basés à Mexico, Miami ou Paris ont besoin de quelqu'un de leur côté de la table, qui connaît le chantier, tient le budget et protège la date d'ouverture.
Ce que nous pilotons
Faisabilité et due diligence
Usage, densité, réseaux, sol et modèle de coût par chambre avant de décider.
Standards techniques de marque
Traduire les standards de l'opérateur en programme et vérifier chaque plan.
Pilotage de la conception
Coordonner architecte, intérieur et ingénieurs pour des plans complets et constructibles.
Coûts et délais
Budgets, gestion des modifications, trésorerie et chemin critique, rapportés chaque mois.
Achats
Appels d'offres, FF&E et OS&E, éléments à long délai et logistique.
Livraison et ouverture
Mise en service, réserves, plans de récolement et réception par l'opérateur.
Pourquoi les propriétaires se font représenter
Les hôtels échouent aux interfaces : charges de cuisine que l'ingénieur n'a jamais vues, exigences de marque arrivées après l'appel d'offres, vitrages à long délai commandés trop tard. Un représentant avec une expérience de chantier au Quintana Roo le voit avant que cela coûte de l'argent et fait avancer permis, réseaux et achats en parallèle.
Honoraires de pilotage (2026)
| Service | Périmètre | Honoraires (MXN) |
|---|---|---|
| Faisabilité et due diligence technique | Terrain, permis, réseaux, coût par chambre | $180k–$600k |
| Pilotage de projet | De la conception à l'ouverture | 2–4 % du coût de construction |
| Forfait mensuel | Représentation sur site et en réunions | $150k–$450k / mois |
Pages utiles : Services aux hôtels · Changement d'enseigne et PIP · Lots techniques et énergie · Construction d'hôtels à Cancún · Calculateur d'hôtel
Pourquoi les propriétaires choisissent Recrea
- Un seul entrepreneur pour tout l'hôtel – structure, lots techniques, intérieurs, zones de service, piscines et abords
- Travaux en exploitation : phasage validé avec l'exploitation et le revenue management
- Conformité marque et réglementation : standards de l'opérateur, Protección Civil, NOM et conditions environnementales
- Prix ouvert ou forfaitaire, rapports hebdomadaires pour propriétaires, asset managers et banques
- 18+ ans et 196 projets en Riviera Maya, ateliers propres de métallerie et de menuiserie
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Questions fréquentes
Ayez quelqu'un de votre côté
Faisabilité, maîtrise des coûts et date d'ouverture protégée. Réponse en 2 minutes.
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