Développement hôtelier à Cozumel : quelqu'un du côté du propriétaire
Construire ou repositionner un hôtel à Cozumel demande un représentant qui connaît autorisations, fournisseurs et équipes locales et rapporte coûts et délais en toute franchise. La commune de Cozumel, le parc national récifal et les autorités portuaires interviennent ; les sites de la côte ouest demandent concession de zone fédérale et autorisation environnementale.
Ce que nous pilotons
Standards techniques de marque
Traduire les standards de l'opérateur en programme et vérifier chaque plan.
Coûts et délais
Budgets, gestion des modifications, trésorerie et chemin critique, rapportés chaque mois.
Livraison et ouverture
Mise en service, réserves, plans de récolement et réception par l'opérateur.
La logistique qui pèse sur budget et ouverture à Cozumel
Tout arrive par ferry de fret depuis Punta Venado ou Calica, ce qui ajoute coût et délai : nous préfabriquons à Playa del Carmen et expédions des chargements complets. Un bon représentant transforme ces contraintes en dates, livraisons et provisions dans le planning directeur.
Le marché où nous protégeons votre investissement
Cozumel associe resorts de plongée, tout-inclus sur la côte ouest, hôtels boutique à San Miguel et le port de croisière le plus actif des Caraïbes. Faisabilité et coût par clé sont testés face à ce marché avant de figer la conception.
Climat et exposition à Cozumel
Une île sur la trajectoire des ouragans (Wilma a frappé plusieurs jours en 2005), avec des embruns de tous côtés et une lentille d'eau douce fragile sous l'île.
Honoraires de pilotage (2026) — Cozumel
| Service | Périmètre | Honoraires (MXN) |
|---|---|---|
| Faisabilité et due diligence technique | Terrain, permis, réseaux, coût par chambre | $220k–$730k |
| Pilotage de projet | De la conception à l'ouverture | 2–4 % du coût de construction |
| Forfait mensuel | Représentation sur site et en réunions | $185k–$550k / mois |
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Pourquoi les propriétaires choisissent Recrea
- Un seul entrepreneur pour tout l'hôtel – structure, lots techniques, intérieurs, zones de service, piscines et abords
- Travaux en exploitation : phasage validé avec l'exploitation et le revenue management
- Conformité marque et réglementation : standards de l'opérateur, Protección Civil, NOM et conditions environnementales
- Prix ouvert ou forfaitaire, rapports hebdomadaires pour propriétaires, asset managers et banques
- 18+ ans et 196 projets en Riviera Maya, ateliers propres de métallerie et de menuiserie
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Questions fréquentes
Ayez quelqu'un de votre côté
Faisabilité, maîtrise des coûts et date d'ouverture protégée. Réponse en 2 minutes.
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