Hotel-Projektentwicklung auf Cozumel: jemand auf der Seite des Eigentümers
Wer auf Cozumel ein Hotel baut oder neu positioniert, braucht einen Vertreter, der lokale Genehmigungen, Lieferanten und Teams kennt und Kosten und Termine ehrlich berichtet. Gemeinde Cozumel, Riff-Nationalpark und Hafenbehörden sind beteiligt; Grundstücke an der Westküste brauchen Bundeszonen-Konzession und Umweltfreigabe.
Was wir steuern
Technische Markenstandards
Standards des Betreibers in die Planungsvorgaben übersetzen und jede Zeichnung prüfen.
Kosten und Termine
Kostenpläne, Änderungsmanagement, Cashflow und kritischer Pfad, monatlich berichtet.
Übergabe und Eröffnung
Inbetriebnahme, Mängel, Bestandspläne und Abnahme durch den Betreiber.
Logistik, die Budget und Eröffnung auf Cozumel beeinflusst
Alles kommt per Autofähre aus Punta Venado oder Calica, was Kosten und Vorlauf erhöht, daher fertigen wir in Playa del Carmen vor und verschiffen komplette Ladungen. Ein guter Vertreter macht aus diesen Bedingungen Termine, Lieferungen und Reserven im Rahmenterminplan.
Der Markt, in dem wir Ihre Investition schützen
Cozumel verbindet Tauchresorts, All-inclusive-Häuser an der Westküste, Boutiquehotels in San Miguel und den verkehrsreichsten Kreuzfahrthafen der Karibik. Machbarkeit und Kosten pro Zimmer werden an diesem Markt geprüft, bevor die Planung eingefroren wird.
Klima und Belastung auf Cozumel
Eine Insel in der Hurrikanbahn (Wilma wütete 2005 tagelang), mit Salzgischt von allen Seiten und einer empfindlichen Süßwasserlinse unter der Insel.
Honorare der Projektsteuerung (2026) — Cozumel
| Leistung | Umfang | Honorar (MXN) |
|---|---|---|
| Machbarkeit und technische Due Diligence | Grundstück, Genehmigungen, Versorgung, Kosten pro Zimmer | $220k–$730k |
| Projektsteuerung | Planung bis Eröffnung | 2–4 % der Baukosten |
| Monatspauschale | Vertretung auf der Baustelle und in Sitzungen | $185k–$550k / Monat |
Nützliche Seiten: Leistungen für Hotels auf Cozumel · Markenwechsel und PIP auf Cozumel · Haustechnik und Energie auf Cozumel · Hotelbau in Cozumel · Hotel-Kostenrechner
Warum Eigentümer Recrea wählen
- Ein Auftragnehmer für das ganze Hotel – Tragwerk, Haustechnik, Innenausbau, Servicebereiche, Pools und Außenanlagen
- Arbeiten bei laufendem Betrieb: Bauabschnitte mit Betrieb und Revenue Management abgestimmt
- Marken- und Normkonformität: Betreiberstandards, Protección Civil, NOM und Umweltauflagen
- Offene Kalkulation oder Festpreis, wöchentliche Berichte für Eigentümer, Asset Manager und Banken
- 18+ Jahre und 196 Projekte in der Riviera Maya, eigene Stahl- und Schreinerwerkstatt
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Häufige Fragen
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