Ciudad Mayakoba住宅建造
Ciudad Mayakoba交钥匙新建住宅：设计、许可、基础、主体与装修由一份合同、一位工程负责人和一个固定总价完成。
Recrea 自2008年起在Ciudad Mayakoba 及其乡村俱乐部区段建造住宅，在里维埃拉玛雅完成196+个项目。建筑设计、电气、木作与铁艺均为自有团队，工程不依赖来去不定的分包商。
Ciudad Mayakoba建一栋房子要多少钱
以下是交付标准的真实预算，不含土地与家具。区间取决于装修档次：经济型、中档或高端（chukum 灰泥、硬木、定制厨房、无边泳池）。
| 房屋面积 | 建造造价 | 折合 |
|---|---|---|
| 100 平方米住宅 | $2.1M – $3.2M MXN | $116,000 – $177,000 USD |
| 150 平方米住宅 | $3.5M – $5.9M MXN | $193,000 – $326,000 USD |
| 200 平方米住宅 | $4.5M – $7.8M MXN | $249,000 – $431,000 USD |
| 300 平方米住宅 | $9.8M – $17.6M MXN | $541,000 – $972,000 USD |
想知道您地块的准确数字？使用造价计算器，或向我们索取分项报价。
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许可：建筑许可、执照与DRO
住宅建造流程分步说明
施工流程与我们在里维埃拉玛雅各地一致：地块核查、方案设计、施工图、许可办理、基础、主体、机电与装修，最后交钥匙移交。查看含各阶段工期的完整流程。
每平方米价格包含与不包含的内容，对我们所有项目均适用。
Ciudad Mayakoba的建筑许可与法规
在 Solidaridad 市，流程从土地用途证明和现行 PDU 规划开始：它决定您的地块可建层数与建筑密度。施工许可需要由在该市注册的 DRO 签署的图纸、结构计算书与管线图。若地块毗邻红树林、沙丘或天然井（cenote），还需州级环保许可。
地块：决定基础形式的关键
地层为石灰岩喀斯特：承载力良好，但存在空洞和隐蔽的天然井。因此我们先做土力学勘察，据此确定采用条形基础、筏板基础还是桩基，避免开工后才发现溶洞的典型超支。
Ciudad Mayakoba 是紧邻 Mayakoba 的城市总体规划区：住宅地块、乡村俱乐部，以及由 Sergio García 设计的高尔夫球场，开发区内设有设计导则与受保护绿地。施工须同时满足总体规划规约与 Solidaridad 市政许可，而该片区所要求的装修标准明显高于普拉亚德尔卡门平均水平。 需与两个近邻区分开：Mayakoba 是度假村与私人住宅综合体，Corasol 是拥有自有海滩俱乐部的高尔夫社区。Ciudad Mayakoba 则是城市总体规划区——围绕乡村俱乐部布置独栋、多户与混合用途地块——因此可容纳前两者无法承载的开发内容。
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为什么选择 Recrea
固定总价并附分项清单，DRO 与建筑师均持证在册，工人全部依法参保 IMSS，每周提供照片和视频进度，交付后一年书面质保。
真实项目
或发送您的项目信息
这个片区是什么样
Ciudad Mayakoba 是伴随度假村群的城市开发区，位于联邦公路以西：全新街区、管线入地，并有一套把公寓、商业与独栋住宅统一起来的风貌规范。地层坚实平整，没有度假村本身的潟湖限制，因此施工技术上并不复杂，难点在于遵守总体规划。
地下是什么，谁来审批
地下水离地面足够远，常规基础即可，不必降水。换来的问题是硬岩——致密石灰岩会让开挖改用液压锤，费用明显上升。
主管市政机关是 Solidaridad 市，环境审批由市政负责。
施工物流、配套与材料
进场条件：新建城市路网。
在没有回转场地的城市地块上，材料只能小批量频繁送达，垃圾斗需要许可，混凝土要从道路上泵送。
盐雾压力不大，因此没必要全屋 316：外露处用 316，遮蔽处用 304，省下的钱相当可观。
这里没有设计审查委员会，办完市政许可基本就齐了。周期因此更短，也更容易把合同做成固定总价。