马雅科巴豪华别墅

高端别墅的设计、报批与施工，业主可远程掌控全程。

马雅科巴是走廊上最顶级的度假区：内部有潟湖和红树林、奢华酒店、高尔夫球场和门禁。这里的别墅要在本地区最严格的设计委员会和决定占地的环境研究之下建造。

环境研究决定占地

潟湖和红树林贯穿整个度假区，联邦环境研究决定哪里能建、能建多少。我们从一开始就以研究结论为依据，而不是事后再修改设计。

委员会会细致审查建筑、材料、景观和施工组织。我们按度假区的建筑语言设计，提供样品和样板，并让工地保持度假村级别的整洁和安静。

地下水位极高，地基是沙和红树林沉积物。基础、防水和泳池都按抗浮和防潮设计；管线和设备防盐防水。

马雅科巴的别墅造价是走廊上最高的：度假村级的委员会要求、环境研究、极高的地下水位和沉积层上的基础。度假村标准的饰面决定了区间。

一份合同即涵盖方案、施工图与各专业设计、由责任工程师报批、自有队伍施工、特殊系统安装、泳池、景观，以及附竣工图、技术数据表与手册的交付。若业主已有建筑师或室内设计师，我们负责配合协调；我们并不坚持也要成为设计的作者。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价，任何变更均在实施前计价并签认。付款依据现场已核验的进度，而非日历日期。

我们的多数业主在施工期间身处墨西哥境外：每周带日期照片的报告、每两周一次的现场视频通话，以及随时可查阅的动态预算。我们以西班牙语、英语、德语、法语、俄语和中文工作。

我们交付的是可运营的住宅：设备已调试投用、半年度维护计划、关键备件清单；若该物业将用于出租，还包括运营方自第一天起所需的全套文件。在限制区内，银行信托是通行工具，我们会在施工的同时协调公证人与银行。

社区内部有潟湖与红树林 — 建筑占地由环境评估确定。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

首先是度假区设计委员会，以环境研究为依据；然后在适用时由联邦环保部门审批，最后是Solidaridad市。

因为地下水位极高、地基为沉积物和红树林、环保限制，以及委员会要求的度假村级装修标准。