科拉索尔豪华别墅

高端别墅的设计、报批与施工，业主可远程掌控全程。

科拉索尔是普拉亚德尔卡曼南端的封闭式高尔夫社区，有设计委员会、球场退线和立面色板，在市政报批前先审。我们的办公室也在这里，所以对它的规则和委员会了如指掌。

先委员会，后市政

球场退线、高度、色板和景观由委员会先审，市政才会看到材料。我们从第一张草图起就按科拉索尔章程准备材料，离得近也让现场会议和委员会跟进更方便。

球道和湖边的地块朝向景观，围墙和服务区的规定让视野保持开阔。我们把露台、泳池和主要房间朝向球场，把设备隐藏起来。

致密石灰岩、地下水位深，基础简单；离海滩这么远，盐雾低到中等。结构因此经济高效，预算可以投向饰面、门窗和景观。

科拉索尔属于高端封闭社区档：盐雾低到中等、致密石灰岩、委员会级装修。带大玻璃和大面积景观的球道地块会推向上端。

一份合同即涵盖方案、施工图与各专业设计、由责任工程师报批、自有队伍施工、特殊系统安装、泳池、景观，以及附竣工图、技术数据表与手册的交付。若业主已有建筑师或室内设计师，我们负责配合协调；我们并不坚持也要成为设计的作者。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价，任何变更均在实施前计价并签认。付款依据现场已核验的进度，而非日历日期。

我们的多数业主在施工期间身处墨西哥境外：每周带日期照片的报告、每两周一次的现场视频通话，以及随时可查阅的动态预算。我们以西班牙语、英语、德语、法语、俄语和中文工作。

我们交付的是可运营的住宅：设备已调试投用、半年度维护计划、关键备件清单；若该物业将用于出租，还包括运营方自第一天起所需的全套文件。在限制区内，银行信托是通行工具，我们会在施工的同时协调公证人与银行。

球场退距与立面色板在提交市政卷宗前先行审核。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

有。它在市政许可前审查球场退线、高度、立面色板和景观。我们按其规则设计。

是的，我们的办公室在普拉亚德尔卡曼的科拉索尔，现场会议和委员会跟进都很方便。