塔哈马尔滨湖区，坎昆豪华别墅

高端别墅的设计、报批与施工，业主可远程掌控全程。

塔哈马尔滨湖区是坎昆豪宅“向上发展”的地方：紧邻坎昆港、离酒店区几分钟的顶层公寓和潟湖景观住宅。这里的豪华项目通常是顶层公寓装修、精品住宅楼，或带潟湖屋顶露台的联排别墅。

顶层公寓与屋顶露台

这里的奢华体现在露台、屋顶泳池和潟湖景观。我们把屋顶泳池连同所需的结构、防水和排水一起设计，并与塔楼物业协调吊车、施工时间和公共系统。

新建低层建筑时，潟湖沉积物上的回填地意味着桩基和细致防水。我们把地质勘察与地块环保状态的早期核查结合起来——这里的买家和银行都会问到。

地块一侧是繁忙大道，另一侧是潟湖。临街用隔音玻璃，向水面打开平面，并为强烈的西晒设置遮阳。

塔哈马尔滨湖区的价格相当于坎昆中心区的高端水平：桩基和屋顶泳池增加成本，潟湖景观和区位支撑价值。

一份合同即涵盖方案、施工图与各专业设计、由责任工程师报批、自有队伍施工、特殊系统安装、泳池、景观，以及附竣工图、技术数据表与手册的交付。若业主已有建筑师或室内设计师，我们负责配合协调；我们并不坚持也要成为设计的作者。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价，任何变更均在实施前计价并签认。付款依据现场已核验的进度，而非日历日期。

我们的多数业主在施工期间身处墨西哥境外：每周带日期照片的报告、每两周一次的现场视频通话，以及随时可查阅的动态预算。我们以西班牙语、英语、德语、法语、俄语和中文工作。

我们交付的是可运营的住宅：设备已调试投用、半年度维护计划、关键备件清单；若该物业将用于出租，还包括运营方自第一天起所需的全套文件。在限制区内，银行信托是通行工具，我们会在施工的同时协调公证人与银行。

这一潟湖边片区因2016年的红树林争议，环保合规在这里受到格外关注。

走廊沿线已收录的51个区域见分区核查。

能。我们处理塔楼规定、屋顶泳池和重型饰面的结构核查，以及需要时的市政许可。

常常会，尤其是2016年红树林争议之后。我们从一开始就整理地块批文，避免融资和销售受阻。