坎昆港房屋翻新

检测、报批和翻新由同一家承包商负责，面向居住在墨西哥境外的业主。

坎昆港的塔楼和码头住宅都较新、档次高、管理严格。这里的翻新很少是因为老化：而是把开发商装修升级成业主的品味，加装智能家居和舒适系统，并且要在坎昆最严格的楼宇管理制度之一下完成。

升级开发商装修

单元交付时规格不错但千篇一律。业主通常更换厨房、卫生间、地面和照明，加做嵌入式木作，升级空调和自动化。我们从一开始就按业主需求和楼宇技术规定设计。

塔楼会登记承包商，要求责任保险，规定严格的施工时间，并在施工前后检查单元。我们提供全部文件，通过卸货平台安排送货，保持工地整洁安静，确保物业验收通过。

大面积玻璃立面朝向码头和大海。室内施工必须保护好它们，任何门窗、栏杆或露台的改动都要遵守楼宇立面规定。露台上我们使用沿海级材料，并做好排水，避免弄脏下方立面。

坎昆港的高端公寓翻新费用为每翻新平方米9,000至19,000墨西哥比索（约490–1,035美元/平方米）。高档厨房、自动化和石材饰面处于上端。

一套典型公寓需要二至四个月，取决于楼宇时间和检查。先取得楼宇批准；改动立面或结构还需贝尼托·华雷斯市许可。

每次翻新都从检测现状开始：结构、钢筋锈蚀、楼板、防水、机电和门窗。在拆除任何东西之前，我们会告诉您哪些必须修、哪些值得升级、哪些可以保留，并逐项给出预算。

之后我们负责全部工作：报批或公寓物业审批、拆除、结构修复、防水、电气、给排水和空调、厨房、卫生间、木作、泳池和饰面。一份合同、一位现场经理，以及一份告诉您每个房间何时恢复使用的进度表。

我们大多数翻新客户在施工期间不在墨西哥。您每周会收到带日期照片的报告；需要做决定时，我们从现场视频通话；预算实时更新，每项变更在执行前报价并签字确认。

如果房子在出租，我们会分期施工，尽量保住预订，并在交付时提供隐蔽工程照片、保修和设备说明书，让下一位客人或租户入住一栋运转良好的房子。

临水码头开发区：除市政卷宗外，运河岸线与泊位另需单独许可。

走廊沿线已收录的51个区域见分区核查。

通常包括登记、责任保险、施工时间、公共区域保护以及施工前后检查。我们提供全部文件。

只能在楼宇立面规定范围内并经其批准。室内升级更简单；我们在设计前两方面都核查。