马哈瓦尔房屋翻新

检测、报批和翻新由同一家承包商负责，面向居住在墨西哥境外的业主。

马哈瓦尔很多住宅和小酒店是在2007年飓风迪恩之后新建或重建的，往往建得仓促、预算紧张。经历十五年盐雾之后，这里的翻新意味着修正那次重建、增加离网系统，并为下一场风暴做准备。

修正迪恩之后的重建

迪恩之后很多房子是匆忙重建的。我们常发现屋面板偏薄、紧固件过轻、用的是普通钢材、没有真正的防水。我们检测后加固或更换薄弱部分，让外围护达到能面对开阔海面几十年的规格。

翻新是补上房子一直需要的东西的时候：带储能的太阳能、更大的蓄水池、污水处理站和高效空调。我们按实际使用配置，并做好集成，让它们扛得住盐雾和风暴。

在珊瑚礁和红树林之间，盐雾无处不在。我们把锈蚀的窗户、栏杆和冷凝器换成船舶级产品，修复剥落的混凝土，并设计能在飓风预报时快速关闭的防风百叶。

马哈瓦尔的整体翻新费用为每翻新平方米8,500至17,000墨西哥比索（约465–925美元/平方米）。结构加固和离网系统会推向上端；从切图马尔运货让材料成本保持合理。

一栋典型住宅或小酒店需要三至六个月，尽量避开飓风季高峰。改动结构需要奥通·P·布兰科市的许可。

每次翻新都从检测现状开始：结构、钢筋锈蚀、楼板、防水、机电和门窗。在拆除任何东西之前，我们会告诉您哪些必须修、哪些值得升级、哪些可以保留，并逐项给出预算。

之后我们负责全部工作：报批或公寓物业审批、拆除、结构修复、防水、电气、给排水和空调、厨房、卫生间、木作、泳池和饰面。一份合同、一位现场经理，以及一份告诉您每个房间何时恢复使用的进度表。

我们大多数翻新客户在施工期间不在墨西哥。您每周会收到带日期照片的报告；需要做决定时，我们从现场视频通话；预算实时更新，每项变更在执行前报价并签字确认。

如果房子在出租，我们会分期施工，尽量保住预订，并在交付时提供隐蔽工程照片、保修和设备说明书，让下一位客人或租户入住一栋运转良好的房子。

珊瑚礁与红树林之间的窄带：前面是联邦海滩区，后面是受保护湿地，中间市政配套有限。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

能：施工期间可以加装带电池的太阳能、更大的蓄水池、污水处理站和高效设备，并按房子的实际使用来配置。

我们检测楼板、紧固件和钢材，加固或更换薄弱部分，保护门窗洞口，并把防水和五金升级到船舶级。

维修和饰面通常只需备案或小型工程许可；改动结构、扩建和改变立面需要市政许可，公寓还需物业批准。报价前我们会确认适用哪一种。

饰面和机电一年，我们施工的结构修复和防水五年，并提供隐蔽工程照片和新设备说明书。