马哈瓦尔豪华别墅

高端别墅的设计、报批与施工，业主可远程掌控全程。

马哈瓦尔的豪华别墅是公路尽头的海滨住宅：前面是珊瑚礁，后面是红树林，没有高楼，邮轮离港后也没有人潮。这里的奢华，是不依赖电网的舒适。

离网的奢华

镇中心以外几乎没有管网，所以别墅自己产生舒适：按空调负荷配置电池组的太阳能、可用数天的蓄水池、污水处理站和备用发电机。做得好，客人根本察觉不到这栋房子是独立运行的。

第一排地块面朝开阔海面，每阵风都带着盐。我们抬高首层，采用钢筋混凝土结构、316不锈钢、密封的沿海门窗系统，以及耐久木材或复合材料平台。凡是风暴前能关闭的部分，都设计成可以快速关闭。

马哈瓦尔距切图马尔两小时、距坎昆四小时，多数业主不在附近。我们加装电力、供水和安防的远程监控，并交付由本地人员执行的维护计划，让别墅在您到来时已准备好，离开时也安全无虞。

2026 年交钥匙工程参考数据，不含土地与活动家具。区间上限对应一线地块、大型功能配置与进口饰面；下限则为内陆的克制型项目。真正的报价须依据图纸与土壤勘察作出，而不是依据平均值。

从切图马尔运货的成本适中；数字随离网系统和海洋规格而上升。带大平台、完全电池自给的第一排地块处于区间上端。

一份合同即涵盖方案、施工图与各专业设计、由责任工程师报批、自有队伍施工、特殊系统安装、泳池、景观，以及附竣工图、技术数据表与手册的交付。若业主已有建筑师或室内设计师，我们负责配合协调；我们并不坚持也要成为设计的作者。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价，任何变更均在实施前计价并签认。付款依据现场已核验的进度，而非日历日期。

我们的多数业主在施工期间身处墨西哥境外：每周带日期照片的报告、每两周一次的现场视频通话，以及随时可查阅的动态预算。我们以西班牙语、英语、德语、法语、俄语和中文工作。

我们交付的是可运营的住宅：设备已调试投用、半年度维护计划、关键备件清单；若该物业将用于出租，还包括运营方自第一天起所需的全套文件。在限制区内，银行信托是通行工具，我们会在施工的同时协调公证人与银行。

珊瑚礁与红树林之间的窄带：前面是联邦海滩区，后面是受保护湿地，中间市政配套有限。

走廊沿线已收录的42个区域见分区核查。

能。配置合理的太阳能加电池系统、蓄水池和污水处理站，别墅可以独立运行，长时间阴天时由发电机备用。

在正确设计下是安全的：抬高首层、钢筋混凝土结构、受保护的开口和风暴预案。2007年以后按此建造的房子，都较好地经受住了之后的风暴。

可以。我们能够只作为施工方介入：复核设计、收口各专业、按分项计价并施工。若业主希望只有一个责任主体，我们也承担完整设计。我们不会把施工与"必须由我们做设计"绑定在一起。

机电与装修一年，结构与防水五年，并附竣工图、技术数据表与设备手册。我们还提供半年度维护计划——在滨海气候下，正是它决定了住宅走到第五年时的状态。