坎昆酒店区房屋翻新

检测、报批和翻新由同一家承包商负责，面向居住在墨西哥境外的业主。

坎昆酒店区沿线是上世纪八十年代到二〇〇〇年代的公寓塔楼，位于大海与尼丘普特潟湖之间。在这里翻新公寓，意味着遵守塔楼规约、把材料运上很多层，并更换几十年盐雾和飓风磨损的部分。

塔楼物流

所有东西都要通过共用电梯或施工升降机上下，时间由物业规定。我们预约货梯、保护走廊、用密封袋清运垃圾，并在楼宇允许的日子安排重物——玻璃、石材、厨房。

这些塔楼里最先坏的是通往阳台的推拉门、铝框和钢栏杆。我们换成沿海级抗冲击系统和316不锈钢，并在铺新地面前修复锈蚀的阳台楼板。

给水立管、排水、立面上的空调冷凝器和供电线路属于整栋楼。任何接驳或移位我们都与物业及其工程师协调，避免翻新给楼下两层制造麻烦。

酒店区公寓的整体翻新费用为每翻新平方米8,500至17,500墨西哥比索（约465–955美元/平方米）。抗冲击玻璃、阳台楼板修复和电梯物流会推向上端；局部工程按项报价。

一套典型公寓需要二至五个月，取决于施工时间和电梯使用。先取得物业批准；改动结构或立面还需贝尼托·华雷斯市许可，并遵守FONATUR规定。

每次翻新都从检测现状开始：结构、钢筋锈蚀、楼板、防水、机电和门窗。在拆除任何东西之前，我们会告诉您哪些必须修、哪些值得升级、哪些可以保留，并逐项给出预算。

之后我们负责全部工作：报批或公寓物业审批、拆除、结构修复、防水、电气、给排水和空调、厨房、卫生间、木作、泳池和饰面。一份合同、一位现场经理，以及一份告诉您每个房间何时恢复使用的进度表。

我们大多数翻新客户在施工期间不在墨西哥。您每周会收到带日期照片的报告；需要做决定时，我们从现场视频通话；预算实时更新，每项变更在执行前报价并签字确认。

如果房子在出租，我们会分期施工，尽量保住预订，并在交付时提供隐蔽工程照片、保修和设备说明书，让下一位客人或租户入住一栋运转良好的房子。

海与潟湖之间的带状地：酒店密度由 FONATUR 规划确定，两侧均为联邦用地。

走廊沿线已收录的51个区域见分区核查。

能，采用经物业批准的沿海级抗冲击系统——物业通常管控立面外观。

预约货梯、保护公共区域、遵守楼宇施工时间，并与楼宇工程师协调公共系统。