阿库马尔房屋翻新

检测、报批和翻新由同一家承包商负责，面向居住在墨西哥境外的业主。

阿库马尔的海湾边分布着自上世纪八十年代以来建造的别墅和公寓，很多已经历了二三十年的盐雾、海龟季和出租。这里的翻新，是在狭窄的街道上、业主协会规则内、并遵守海龟保护规定，对海滨住宅进行现代化改造。

海龟季决定施工安排

阿库马尔的海湾是海龟产卵海滩。五月到十一月，面向海滩的户外照明必须遮光、暖色，夜间施工受限。我们在翻新中把旧灯具换成合规灯具，并围绕海龟季安排高噪音或需照明的作业。

半月湾、阿库马尔湾和各私人社区都有业主协会，对立面、时间和进出有规定。街道狭窄，所以送货量小、按时安排，材料小心堆放，不挡邻居的通道。

原装铝窗、普通钢栏杆和早期防水在这里很难撑住。我们换成316不锈钢、密封沿海门窗和现代屋面系统，并在饰面前修复锈蚀混凝土——在不断锈蚀的结构上做表面功夫是不持久的。

阿库马尔的整体翻新费用为每翻新平方米9,000至18,000墨西哥比索（约490–980美元/平方米）。第一排的结构修复、沿海级门窗和符合海龟保护的照明会推向上端。

一栋典型别墅或公寓需要三至六个月，围绕海龟季和预订安排。先取得协会批准；改动结构和立面需要图卢姆市的许可。

每次翻新都从检测现状开始：结构、钢筋锈蚀、楼板、防水、机电和门窗。在拆除任何东西之前，我们会告诉您哪些必须修、哪些值得升级、哪些可以保留，并逐项给出预算。

之后我们负责全部工作：报批或公寓物业审批、拆除、结构修复、防水、电气、给排水和空调、厨房、卫生间、木作、泳池和饰面。一份合同、一位现场经理，以及一份告诉您每个房间何时恢复使用的进度表。

我们大多数翻新客户在施工期间不在墨西哥。您每周会收到带日期照片的报告；需要做决定时，我们从现场视频通话；预算实时更新，每项变更在执行前报价并签字确认。

如果房子在出租，我们会分期施工，尽量保住预订，并在交付时提供隐蔽工程照片、保修和设备说明书，让下一位客人或租户入住一栋运转良好的房子。

海龟产卵海湾：5月至11月照明受管制，夜间施工受限。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

面向海龟产卵海滩的户外照明必须遮光、低位、暖色，尤其在五月到十一月。翻新时我们会更换不合规的灯具。

在大多数海湾和社区需要。开工前我们为协会准备施工范围、图纸和进度。

维修和饰面通常只需备案或小型工程许可；改动结构、扩建和改变立面需要市政许可，公寓还需物业批准。报价前我们会确认适用哪一种。

饰面和机电一年，我们施工的结构修复和防水五年，并提供隐蔽工程照片和新设备说明书。