切图马尔房屋翻新

检测、报批和翻新由同一家承包商负责，面向居住在墨西哥境外的业主。

切图马尔的房子大多是上世纪七十年代以来建造的坚固混凝土住宅，很多是在飓风教会这座城市用砌块和楼板建房之后建的。这里的翻新，是把结构完好但过时的房子现代化——并确保它们为下一场飓风做好准备。

更新过时的布局

切图马尔很多房子厨房小而封闭、室内昏暗、卫生间也是旧时代的。在结构允许的地方我们打开空间，增加自然采光和穿堂通风，并用本地能买到的材料更新厨房和卫生间。

翻新是安装抗冲击门窗或防风百叶、检查屋面板及其与墙体连接、升级配电箱并预留发电机接口的好时机。这些决定了房子能否扛过风暴。

切图马尔有经验丰富的本地班组和自己的供应链，所以翻新比海边便宜。结构和饰面用本地工匠，只在需要的地方从梅里达或坎昆请专业人员。

切图马尔的整体翻新费用为每翻新平方米5,500至12,000墨西哥比索（约300–655美元/平方米），得益于本地工匠和供应，是我们报价中最低的之一。抗冲击玻璃和电气升级处于上端。

一栋典型住宅需要二至四个月。改动结构、扩建和改变立面需要奥通·P·布兰科市的许可。

每次翻新都从检测现状开始：结构、钢筋锈蚀、楼板、防水、机电和门窗。在拆除任何东西之前，我们会告诉您哪些必须修、哪些值得升级、哪些可以保留，并逐项给出预算。

之后我们负责全部工作：报批或公寓物业审批、拆除、结构修复、防水、电气、给排水和空调、厨房、卫生间、木作、泳池和饰面。一份合同、一位现场经理，以及一份告诉您每个房间何时恢复使用的进度表。

我们大多数翻新客户在施工期间不在墨西哥。您每周会收到带日期照片的报告；需要做决定时，我们从现场视频通话；预算实时更新，每项变更在执行前报价并签字确认。

如果房子在出租，我们会分期施工，尽量保住预订，并在交付时提供隐蔽工程照片、保修和设备说明书，让下一位客人或租户入住一栋运转良好的房子。

位于受保护海湾边的州首府：城市化手续、本地供应，飓风风荷载起控制作用。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

通常是的：很多老混凝土房结构完好、位置好。检测会告诉您结构是否值得翻新。

抗冲击门窗或防风百叶、检查并锚固的屋面板、带发电机接口的现代配电箱，以及固定好的屋面设备。

维修和饰面通常只需备案或小型工程许可；改动结构、扩建和改变立面需要市政许可，公寓还需物业批准。报价前我们会确认适用哪一种。

饰面和机电一年，我们施工的结构修复和防水五年，并提供隐蔽工程照片和新设备说明书。