伊斯拉多拉达，坎昆豪华别墅

高端别墅的设计、报批与施工，业主可远程掌控全程。

金岛是坎昆最私密的水上地址：尼丘普特潟湖中的封闭岛屿，有日落景观、运河泊位，只有几十户人家。这里的豪华别墅围绕游艇、西向景观和一块仅略高于潟湖的地块来建造。

为日落和游艇而设计

大多数地块向西俯瞰潟湖。我们把起居区、露台和泳池朝向日落，同时为立面遮挡午后高温，并把码头、船只升降机和储藏作为建筑的一部分来设计，而不是事后加建。

回填地和其下的潟湖水要求桩基、抬高平台以及抗浮锚固的泳池。地下室几乎不划算；设备间和储藏间放在洪水位以上。

业主选择这座岛就是为了私密。我们负责协会的设计审查，保持班组登记、工地遮挡，并通过唯一门岗协调送货。

金岛位于坎昆价格区间的上端：桩基、抬高平台和运河工程叠加在高端别墅之上，景观和泊位让价格物有所值。

一份合同即涵盖方案、施工图与各专业设计、由责任工程师报批、自有队伍施工、特殊系统安装、泳池、景观，以及附竣工图、技术数据表与手册的交付。若业主已有建筑师或室内设计师，我们负责配合协调；我们并不坚持也要成为设计的作者。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价，任何变更均在实施前计价并签认。付款依据现场已核验的进度，而非日历日期。

我们的多数业主在施工期间身处墨西哥境外：每周带日期照片的报告、每两周一次的现场视频通话，以及随时可查阅的动态预算。我们以西班牙语、英语、德语、法语、俄语和中文工作。

我们交付的是可运营的住宅：设备已调试投用、半年度维护计划、关键备件清单；若该物业将用于出租，还包括运营方自第一天起所需的全套文件。在限制区内，银行信托是通行工具，我们会在施工的同时协调公证人与银行。

尼丘普特潟湖中的封闭住宅岛：运河前沿、码头和红树林边缘各有规则。

走廊沿线已收录的51个区域见分区核查。

通常可以，除住宅许可外还需岸线的联邦和环保许可。我们一并设计和报批。

很少。地下水位极高，设备间和储藏间放在洪水位以上。