图卢姆的环保法规是墨西哥最严格的。可持续建设不是选项——是法律要求。但做得好，生态建筑实际上能省钱并获得更高租金。
Chukum灰泥：传统玛雅防水灰泥。$35-$60美元/m²。
当地石材：$20-$40美元/m²。
太阳能板：5kW系统$6,000-$9,000美元，4-5年回本。
| 区域 | 每平方米成本 (MXN) | 每平方米成本 (USD) | 备注 |
|---|---|---|---|
| 普拉亚德尔卡门 | $12,000–$25,000 | $650–$1,400 | 最佳基础设施，最快许可 |
| 图卢姆 | $14,000–$30,000 | $780–$1,670 | 生态法规增加10-20%，SEMA必需 |
| 冒险港 | $15,000–$28,000 | $830–$1,560 | 封闭式码头社区，高端装修 |
| 坎昆 | $12,000–$24,000 | $650–$1,330 | 酒店区溢价，郊区更实惠 |
| 阿库马尔 | $14,000–$28,000 | $780–$1,560 | 海洋保护区，特殊环境许可 |
| 莫雷洛斯港 | $12,000–$22,000 | $650–$1,220 | 安静海滨小镇，外籍需求增长 |
| 巴卡拉尔 | $10,000–$18,000 | $550–$1,000 | 新兴市场，基础设施有限 |
每平方米真实价格、土地成本、许可证、隐藏费用。基于196+项目的PDF。