马格纳海滩豪华别墅

高端别墅的设计、报批与施工，业主可远程掌控全程。

马格纳海滩是坎昆一个成熟的住宅社区，有章程，配套接到路边，市政流程直接。这里的豪华别墅是城市里的家庭住宅，靠近学校、商场和机场，在好地基上快速建成。

直接的市政流程

配套齐全、章程成熟，在贝尼托·华雷斯市办理许可的路径可预期。我们同时准备社区审批和市政材料，可以有把握地承诺工期。

这里的业主全年住在坎昆，或把房子当作靠近机场的据点。我们为日常生活设计——好用的厨房、家庭办公室、充足收纳、给孩子的泳池和花园——饰面不需要经常维护。

石灰岩、深埋地下水、中等盐雾，让结构经济高效。预算花在每天都重要的地方，而不是和地基或大海较劲。

马格纳海滩属于城市封闭社区档：石灰岩、中等盐雾、配套到路边。它的数字在坎昆最可预期；高档饰面和大玻璃会推向上端。

一份合同即涵盖方案、施工图与各专业设计、由责任工程师报批、自有队伍施工、特殊系统安装、泳池、景观，以及附竣工图、技术数据表与手册的交付。若业主已有建筑师或室内设计师，我们负责配合协调；我们并不坚持也要成为设计的作者。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价，任何变更均在实施前计价并签认。付款依据现场已核验的进度，而非日历日期。

我们的多数业主在施工期间身处墨西哥境外：每周带日期照片的报告、每两周一次的现场视频通话，以及随时可查阅的动态预算。我们以西班牙语、英语、德语、法语、俄语和中文工作。

我们交付的是可运营的住宅：设备已调试投用、半年度维护计划、关键备件清单；若该物业将用于出租，还包括运营方自第一天起所需的全套文件。在限制区内，银行信托是通行工具，我们会在施工的同时协调公证人与银行。

成熟住宅社区：管线到街，市政流程直接。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

适合：成熟社区，配套齐全，靠近学校、商店和机场，地基好。

300–450平方米的别墅通常需要十一到十四个月，因为地基好、市政流程直接。