埃尔谢洛，普拉亚德尔卡曼豪华别墅

高端别墅的设计、报批与施工，业主可远程掌控全程。

埃尔谢洛是普拉亚德尔卡曼城内的封闭社区：城市尺度的地块、社区章程、固定的施工时间和可退还的保证金。这里的豪华别墅是一栋有安保的城市住宅：靠近学校、商店和海滩，地基好，所有配套都在路边。

章程、施工时间与保证金

社区规定立面规则、施工时间，以及在施工期间保护公共区域的可退还保证金。我们在允许的时段内安排送货和高噪音作业，保护路缘和绿化，并干净收尾，让保证金全额退还。

地块是城市尺度，所以设计在剖面上下功夫：挑空客厅、沿花园布置的泳池、屋顶露台，以及避开邻居视线的卧室布置。好的比例让一块不大的地显得宽敞。

致密石灰岩、深埋地下水，加上路边齐全的配套，让施工高效且可预期。预算投向业主每天都能感受到的东西：饰面、门窗、空调和泳池。

埃尔谢洛属于城市封闭社区档：盐雾低、致密石灰岩、配套齐全。数字可预期；挑空空间、屋顶泳池和进口饰面会推向上端。

一份合同即涵盖方案、施工图与各专业设计、由责任工程师报批、自有队伍施工、特殊系统安装、泳池、景观，以及附竣工图、技术数据表与手册的交付。若业主已有建筑师或室内设计师，我们负责配合协调；我们并不坚持也要成为设计的作者。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价，任何变更均在实施前计价并签认。付款依据现场已核验的进度，而非日历日期。

我们的多数业主在施工期间身处墨西哥境外：每周带日期照片的报告、每两周一次的现场视频通话，以及随时可查阅的动态预算。我们以西班牙语、英语、德语、法语、俄语和中文工作。

我们交付的是可运营的住宅：设备已调试投用、半年度维护计划、关键备件清单；若该物业将用于出租，还包括运营方自第一天起所需的全套文件。在限制区内，银行信托是通行工具，我们会在施工的同时协调公证人与银行。

封闭社区内的城市地块：施工时段与可退保证金。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

社区收取的可退还押金，用于弥补施工期间对公共区域的损坏。我们保护路缘和绿化并干净收尾，确保退还。

能。设计利用层高、庭院和屋顶露台营造空间和私密，让不大的地块显得宽敞。