图卢姆市中心别墅与酒店建造

图卢姆市中心的精品酒店、青年旅舍和公寓式酒店：城市许可、共用墙、屋顶设施及可运营交付。

图卢姆市中心聚集着想步行解决一切的客人——餐厅、夜生活、去遗址和海滩的巴士——服务他们的酒店都很小：共用墙之间城市地块上的精品酒店、设计感青年旅舍和公寓式酒店。

城市地块上的酒店

地块又窄又深，两侧都有邻居。我们围绕庭院或采光井组织客房，把泳池放在屋顶或庭院，并把临街面设计成到达空间，用咖啡馆或前台给立面带来活力。

市中心的客人最常抱怨的是噪音。我们在临街面采用隔声玻璃，共用墙做保温隔声，把安静的空调外机放在屋顶，并让卧室远离酒吧和街道。

送货、泵送和脚手架都在热闹的街道上。我们与市政和邻居协调，保护相邻建筑，并在允许的时间内施工。

图卢姆市中心的精品酒店、青年旅舍或公寓式酒店，我们的区间为每建筑平方米15,000至28,000墨西哥比索（约815–1,525美元/平方米）。共用墙施工、隔声玻璃和屋顶泳池会推向上端；低盐雾让规格保持精简。

十二到四十个床位或客房的物业需要十一至十五个月。先办SEMA和市政许可；卫生报批和民防在完工后办结。

一份合同即涵盖方案、施工图与各专业设计、由责任工程师报批、自有队伍施工、特殊系统安装、泳池、景观，以及附竣工图、技术数据表与手册的交付。若业主已有建筑师或室内设计师，我们负责配合协调；我们并不坚持也要成为设计的作者。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价，任何变更均在实施前计价并签认。付款依据现场已核验的进度，而非日历日期。

我们的多数业主在施工期间身处墨西哥境外：每周带日期照片的报告、每两周一次的现场视频通话，以及随时可查阅的动态预算。我们以西班牙语、英语、德语、法语、俄语和中文工作。

我们交付的是可运营的住宅：设备已调试投用、半年度维护计划、关键备件清单；若该物业将用于出租，还包括运营方自第一天起所需的全套文件。在限制区内，银行信托是通行工具，我们会在施工的同时协调公证人与银行。

市中心城市地块：相邻已建山墙与繁忙的街道物流。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

噪音。临街隔声玻璃、隔声共用墙，以及远离嘈杂区域的卧室，决定了客人的评价。

可以，在城市地块上这往往是最好的位置。结构、防水和排水从一开始就按此设计。