Tulum Country Club别墅与酒店建造
Tulum Country Club交钥匙新建住宅：设计、许可、基础、主体与装修由一份合同、一位工程负责人和一个固定总价完成。
Recrea 自2008年起在Tulum Country Club 及图卢姆高尔夫片区建造住宅，在里维埃拉玛雅完成196+个项目。建筑设计、电气、木作与铁艺均为自有团队，工程不依赖来去不定的分包商。
在Tulum Country Club建一栋别墅要多少钱
以下是交付标准的真实预算，不含土地与家具。区间取决于装修档次：经济型、中档或高端（chukum 灰泥、硬木、定制厨房、无边泳池）。
| 房屋面积 | 建造造价 | 折合 |
|---|---|---|
| 100 平方米别墅 | $1.9M – $3.1M MXN | $105,000 – $171,000 USD |
| 150 平方米别墅 | $3.3M – $5.5M MXN | $182,000 – $304,000 USD |
| 200 平方米别墅 | $4.3M – $7.3M MXN | $238,000 – $403,000 USD |
| 300 平方米别墅 | $9.2M – $16.5M MXN | $508,000 – $912,000 USD |
想知道您地块的准确数字？使用造价计算器，或向我们索取分项报价。
许可：建筑许可、执照与DRO
邻近片区：Xpu-Há · 坎昆酒店区 · Akumal · Aldea Zamá
在Tulum Country Club建一家精品酒店要多少钱
按每间客房计的建造成本（交付标准客房，不含土地与运营），已包含岛屿物流因素。12至20间客房的精品酒店是岛上最可行的规模。
| 档次 | 每间客房（美元） | 包含内容 |
|---|---|---|
| 品牌住宅 / 度假村 | $150,000 – $240,000 USD | 国际酒店标准：水疗、餐厅、公共区域与度假村式服务 |
| 高端精品 | $115,000 – $180,000 USD | 宽敞客房、泳池、露台与经设计的公共区域 |
| 入门精品 | $90,000 – $140,000 USD | 按社区装修标准交付的完整客房，公共区域从简 |
除施工之外，酒店还需要什么
- 市政经营许可与民防（Protección Civil）意见
- 按接待容量配置的污水处理设备
- 供水与储水：蓄水池、加压系统，必要时配海水淡化装置
- 向 CFE 申请的用电容量及应急发电机
- 符合卫生法规的厨房、洗衣房与后勤区域
- 防飓风措施：玻璃、封闭构件与季节应对预案
施工流程分步说明
施工流程与我们在里维埃拉玛雅各地一致：地块核查、方案设计、施工图、许可办理、基础、主体、机电与装修，最后交钥匙移交。查看含各阶段工期的完整流程。
每平方米价格包含与不包含的内容，对我们所有项目均适用。
Tulum Country Club的建筑许可与法规
三条战线：社区设计委员会、带 DRO 的图卢姆市政许可，以及多数地块适用的 SEMA 环保许可。住宿业态还需先取得酒店类土地用途，随后办理经营许可、民防意见、CFE 用电容量与旅游登记。涉及 SEMA 时，请预留3至5个月许可周期，并在方案阶段同步启动，而非收尾时才办。
地块：决定基础形式的关键
破碎石灰岩，天然井与溶洞频发，15区和 La Veleta 尤为明显。此处的地球物理勘探不是可选项：基础开工后才发现溶洞，将造成数周延误和数十万比索损失。
Tulum Country Club 是位于图卢姆市辖内的高尔夫与雨林社区：地块宽大、设有开发导则、装修标准较高。别墅是主力产品；若做住宿业态，除社区内部规约外，还须解决土地用途与图卢姆的环保路径——这是海岸线上最漫长的一条。我们从一开始就按法规设计，并同步启动 SEMA 报批，因为在这里，许可进度决定开业日期。
实用指南：住宅建造 — Tulum Country Club · 建筑许可与DRO · 住宅建造 — 图卢姆 · 造价计算器 · 建筑指南
为什么选择 Recrea
分项固定总价合同、持照DRO与建筑师、依法参保IMSS的工人、每周照片与视频报告，以及一年书面质保。
真实项目
