Construction de Villas et d’Hôtels à Tulum Country Club

Construction neuve clé en main à Tulum Country Club : conception, permis, fondations, gros œuvre et finitions dans un seul contrat, avec un seul responsable et un prix fixe.

Recrea construit des maisons à Tulum Country Club et les secteurs de golf de Tulum depuis 2008 — 196+ projets livrés dans la Riviera Maya. Architecture, électricité, menuiserie et ferronnerie sont nos propres équipes : votre chantier ne dépend pas de sous-traitants qui apparaissent et disparaissent.

Combien coûte la construction d’une villa à Tulum Country Club

Budgets réels pour une maison livrée, hors terrain et mobilier. La fourchette dépend du niveau de finition : économique, intermédiaire ou premium (chukum, bois dur, cuisine sur mesure, piscine à débordement).

Vous voulez le chiffre exact pour votre terrain ? Utilisez le calculateur de coûts ou demandez un devis détaillé par poste.

Permis : Permis, licences et DRO

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Combien coûte la construction d’un hôtel boutique à Tulum Country Club

Coût de construction par clé (chambre livrée, hors terrain et exploitation), logistique insulaire déjà incluse. Un hôtel boutique de 12 à 20 clés est le format qui fonctionne le mieux sur l’île.

Ce dont un hôtel a besoin au-delà du chantier

• Licence d’exploitation municipale et avis de la Protection Civile
• Station de traitement des eaux usées dimensionnée à la capacité
• Alimentation et stockage d’eau : citerne, pompage et, si besoin, dessalinisateur
• Puissance électrique contractée auprès de la CFE et groupe de secours
• Cuisine, blanchisserie et locaux de service aux normes sanitaires
• Protection anticyclonique : vitrages, fermetures et protocole de saison

Déroulé du chantier étape par étape

Le déroulé du chantier est celui que nous appliquons dans toute la Riviera Maya : analyse du terrain, avant-projet, projet d’exécution, permis, fondations, gros œuvre, lots techniques et finitions, puis livraison clé en main. Voir le déroulé complet avec les délais par étape.

Le détail de ce que le prix au m² comprend et ne comprend pas est commun à tous nos projets.

Permis et règles de construction à Tulum Country Club

Trois fronts : le comité d’architecture du développement, le permis municipal de Tulum avec DRO et l’autorisation environnementale de la SEMA, applicable sur la plupart des lots. L’hébergement ajoute l’usage hôtelier puis la licence d’exploitation, la Protection Civile, la puissance CFE et l’enregistrement touristique. Avec la SEMA, comptez 3 à 5 mois de permis et lancez la procédure avec l’avant-projet, pas à la fin.

Le terrain : ce qui décide vos fondations

Calcaire fracturé avec cénotes et cavernes fréquents, surtout en Región 15 et à La Veleta. L’étude géophysique n’est pas optionnelle : découvrir une caverne sous l’emprise une fois les fondations commencées coûte des semaines et des centaines de milliers de pesos.

Tulum Country Club, c’est le golf et la jungle dans la commune de Tulum : grands terrains, lignes directrices du promoteur et standard de finition élevé. La villa est le produit principal ; pour l’hébergement, au-delà du règlement interne, il faut régler l’usage du sol et le parcours environnemental de Tulum, le plus long de la côte. Nous concevons conforme dès le départ et ouvrons la procédure SEMA en parallèle, car ici le calendrier des permis fixe la date d’ouverture.

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Pourquoi construire avec Recrea

Contrat à prix fixe par poste, DRO et architectes agréés, ouvriers déclarés à l’IMSS, rapports hebdomadaires photo et vidéo et garantie écrite d’un an.

Projets réels

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Questions fréquentes