蓬塔帕拉伊索别墅与酒店建造

普拉亚德尔卡曼与阿文图拉斯港之间私人海滨上的精品酒店和出租别墅：界址测量、SEMARNAT报批、沿海施工及可运营交付。

蓬塔帕拉伊索提供大型度假村给不了的东西：带受保护海岸植被、邻居很少的私人海滨，离普拉亚德尔卡曼只有几分钟车程。这里的住宿产品是卖私密和自然的精品酒店或出租别墅。

受保护植被决定布局

海岸带上有受保护植被，SEMARNAT报批要求在任何清理前把它记录下来。我们测量并标出植被，再把客房和泳池放在它后面，让植被成为客人与海滩之间的天然屏障。

密度低、公路远，每间客房都能显得隐秘。我们设计分散的亭阁，或带私人露台的低矮长条建筑，让从道路进来的入口低调，并避免客房之间互相对视。

地基是石灰岩和沙，靠海处地下水位高。基础、泳池和设备间都按此设计，并用316不锈钢和密封门窗应对严重盐雾。

蓬塔帕拉伊索的精品酒店或出租别墅，我们的区间为每建筑平方米20,000至35,000墨西哥比索（约1,090–1,910美元/平方米）。严重盐雾、高地下水位和环保测量使它属于海滨第一排档。

八到二十间客房的酒店需要十三至十八个月，从界址和植被测量以及SEMARNAT报批开始。

一份合同即涵盖方案、施工图与各专业设计、由责任工程师报批、自有队伍施工、特殊系统安装、泳池、景观，以及附竣工图、技术数据表与手册的交付。若业主已有建筑师或室内设计师，我们负责配合协调；我们并不坚持也要成为设计的作者。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价，任何变更均在实施前计价并签认。付款依据现场已核验的进度，而非日历日期。

我们的多数业主在施工期间身处墨西哥境外：每周带日期照片的报告、每两周一次的现场视频通话，以及随时可查阅的动态预算。我们以西班牙语、英语、德语、法语、俄语和中文工作。

我们交付的是可运营的住宅：设备已调试投用、半年度维护计划、关键备件清单；若该物业将用于出租，还包括运营方自第一天起所需的全套文件。在限制区内，银行信托是通行工具，我们会在施工的同时协调公证人与银行。

海滨带有受保护的海岸植被 — 动土前须完成并记录界址测量。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

受保护的海岸植被必须按环保报批记录并保留。客房建在其后，植被也成为客人体验的一部分。

卖私密和自然的小型精品酒店或出租别墅——离普拉亚德尔卡曼近，又远离人群。