蓬塔布拉瓦豪华别墅

高端别墅的设计、报批与施工，业主可远程掌控全程。

蓬塔布拉瓦是莫雷洛斯港的一段私人住宅海岸，从公路经私家道路进入，地基是沙和海岸岩石，受保护的珊瑚礁就在近旁。这里的豪华别墅按环保报批确定的日程建造，因为珊瑚礁让这里成为全州监管最严的海岸之一。

珊瑚礁决定日程

莫雷洛斯港珊瑚礁是受保护的国家公园，附近的海岸工程都会被仔细审查。联邦环保报批对径流、照明和施工方法设有条件，决定了日程；我们先准备报批，再围绕这些条件安排施工。

与纯沙海滩不同，蓬塔布拉瓦部分区域岩石出露或埋藏很浅。我们对整个占地范围做地基勘察，因为同一栋房子下面岩石和沙并存，需要不同的基础。

进出走私家道路，邻居都是私人住宅。我们与业主协会商定送货时间和道路使用，保护路面，并让施工保持低调。

蓬塔布拉瓦属于海滨第一排：严重盐雾、极高地下水位和珊瑚礁海岸的联邦报批。岩石与沙混合的基础和环保条件决定了预算。

一份合同即涵盖方案、施工图与各专业设计、由责任工程师报批、自有队伍施工、特殊系统安装、泳池、景观，以及附竣工图、技术数据表与手册的交付。若业主已有建筑师或室内设计师，我们负责配合协调；我们并不坚持也要成为设计的作者。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价，任何变更均在实施前计价并签认。付款依据现场已核验的进度，而非日历日期。

我们的多数业主在施工期间身处墨西哥境外：每周带日期照片的报告、每两周一次的现场视频通话，以及随时可查阅的动态预算。我们以西班牙语、英语、德语、法语、俄语和中文工作。

我们交付的是可运营的住宅：设备已调试投用、半年度维护计划、关键备件清单；若该物业将用于出租，还包括运营方自第一天起所需的全套文件。在限制区内，银行信托是通行工具，我们会在施工的同时协调公证人与银行。

属莫雷洛斯港市且紧邻珊瑚礁 — 环境卷宗决定进度表。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

因为受保护的莫雷洛斯港珊瑚礁就在近岸。对径流、排放、照明和施工方法的条件很严格，并决定了工期。

两者都有，常常在同一块地上。我们勘察整个占地范围，让基础适应每一部分地层。