秘密海滩豪华别墅

高端别墅的设计、报批与施工，业主可远程掌控全程。

秘密海滩是莫雷洛斯港镇北面一段密度极低的海滨，私人住宅建在石灰岩上的沙地，珊瑚礁就在近岸。这里的豪华别墅安静、位于第一排，而建设规则在2016年莫雷洛斯港独立建市后发生了变化。

先确认管辖权

莫雷洛斯港2016年从贝尼托·华雷斯市分出，一些旧的地块文件仍写着原来的市。我们在设计前确认现行管辖、地籍记录和土地用途，让许可第一次就提交给正确的部门。

邻居少、海滩长，私密是最大的资产。我们让别墅完全向海打开，同时遮挡进场道路一侧的视线，海龟季面向海滩的照明做遮光处理。

石灰岩上的沙地、极高地下水位和严重盐雾，要求抬高首层、压实垫层上的筏板或配筋基础、316不锈钢、密封门窗和抗浮泳池。联邦海岸带内的一切保持可拆卸。

秘密海滩属于海滨第一排：严重盐雾、极高地下水位和联邦岸线，密度极低。先做环保报批和管辖核查。

一份合同即涵盖方案、施工图与各专业设计、由责任工程师报批、自有队伍施工、特殊系统安装、泳池、景观，以及附竣工图、技术数据表与手册的交付。若业主已有建筑师或室内设计师，我们负责配合协调；我们并不坚持也要成为设计的作者。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价，任何变更均在实施前计价并签认。付款依据现场已核验的进度，而非日历日期。

我们的多数业主在施工期间身处墨西哥境外：每周带日期照片的报告、每两周一次的现场视频通话，以及随时可查阅的动态预算。我们以西班牙语、英语、德语、法语、俄语和中文工作。

我们交付的是可运营的住宅：设备已调试投用、半年度维护计划、关键备件清单；若该物业将用于出租，还包括运营方自第一天起所需的全套文件。在限制区内，银行信托是通行工具，我们会在施工的同时协调公证人与银行。

临海一线，所在市自2016年独立 — 设计前先确认管辖权。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

因为莫雷洛斯港自2016年起独立于贝尼托·华雷斯市，旧文件上可能仍写着坎昆。许可必须提交给莫雷洛斯港市。

安静：这是海岸上密度最低的海滨之一，以私人住宅而非酒店为主。