昆布雷斯住宅区，坎昆房屋翻新
检测、报批和翻新由同一家承包商负责，面向居住在墨西哥境外的业主。
昆布雷斯住宅区的房子和公寓从1990年代起陆续建成，所以翻新需求一直存在：从公寓焕新到家庭住宅内部彻底重做。社区规定和邻居决定了施工方式。
老化的住宅
老房子需要重做平屋顶防水、更换电线和水管，以及现代化的厨卫。我们先检测，再给出固定的工程范围，避免墙体打开后出现意外。
塔楼里的公寓
公寓业主按楼宇关于施工时间、电梯和垃圾清运的规定翻新厨房、卫生间和地面。我们保护公共区域，按期交付。
在成熟街道上扩建
加一间卧室、加建二层或加盖露台很常见。我们核查结构，遵守社区的高度和退线规定，并办理贝尼托·华雷斯市许可。
电气系统升级
1990年代的房子配电箱小、电线没有接地。为了变频空调、电磁炉和电动车充电桩，我们重做进户线、配电箱和回路，需要增容时向CFE办理手续。
昆布雷斯住宅区，坎昆的实际预算与工期
昆布雷斯住宅区的整体翻新费用为每翻新平方米6,500至13,500墨西哥比索（约355–735美元/平方米）；扩建按新增面积以新建标准报价。
一栋典型住宅需要二至四个月，公寓六周至三个月。先取得物业批准；扩建需要市政许可。
我们翻新什么：从检测到完工的住宅
每次翻新都从检测现状开始：结构、钢筋锈蚀、楼板、防水、机电和门窗。在拆除任何东西之前，我们会告诉您哪些必须修、哪些值得升级、哪些可以保留，并逐项给出预算。
之后我们负责全部工作：报批或公寓物业审批、拆除、结构修复、防水、电气、给排水和空调、厨房、卫生间、木作、泳池和饰面。一份合同、一位现场经理，以及一份告诉您每个房间何时恢复使用的进度表。
您在国外时进行翻新
我们大多数翻新客户在施工期间不在墨西哥。您每周会收到带日期照片的报告；需要做决定时，我们从现场视频通话；预算实时更新，每项变更在执行前报价并签字确认。
如果房子在出租，我们会分期施工，尽量保住预订，并在交付时提供隐蔽工程照片、保修和设备说明书，让下一位客人或租户入住一栋运转良好的房子。
昆布雷斯住宅区，坎昆的地块条件对项目的硬性要求
- 主管市政: 贝尼托·华雷斯市
- 环境管制: 仅市政
- 地基: 致密石灰岩
- 地下水位: 深
- 盐雾侵蚀: 低
- 通达条件: 城市南部门禁进入
- 社区管理制度: 由别墅和公寓楼组成、有章程的封闭社区
一个成熟的封闭社区，有家庭住宅和公寓塔楼：配套齐全，立面和施工有章程。
走廊沿线已收录的51个区域见分区核查。
常见问题
昆布雷斯住宅区的平屋顶多久需要重做防水？
好的防水系统每八到十二年一次，廉价涂层更早。我们会在渗漏损坏吊顶前检查并更换。
我能住在昆布雷斯住宅区的公寓里同时翻新吗？
局部工程如厨房或一个卫生间通常可以。整体翻新在空置状态下进度更快。