穆赫雷斯海滩房屋翻新

检测、报批和翻新由同一家承包商负责，面向居住在墨西哥境外的业主。

穆赫雷斯海滩年轻且高端：坎昆以北的高尔夫和度假社区里，近十五年交付的别墅和公寓。这里的翻新，是把开发商建造的房子提升到业主的标准，并抵御对材料极其严苛的海滨环境。

在社区内升级

业主会升级厨房、卫生间、户外生活区和泳池区，加装遮阳和自动化，并更换老化得比预期快的饰面。凡外部可见的改动都由委员会审查，所以我们在开工前提交图纸和样品。

房子建在沙地上，后面是红树林，地下水接近地表。首层渗漏、泳池开裂、暴雨时排水倒灌都很常见；我们找出原因，把防水和排水作为一个整体系统重做。

虽然位于坎昆旁边的大陆上，穆赫雷斯海滩归穆赫雷斯岛市管辖。改动结构、立面或占地的工程需要其许可，并与社区审批同步提交。

穆赫雷斯海滩的整体翻新费用为每翻新平方米9,500至19,000墨西哥比索（约520–1,035美元/平方米）。高档饰面、沿海级门窗和针对地下水的防水处于上端。

一栋典型别墅或公寓需要二至五个月。先取得委员会批准；改动结构或立面还需穆赫雷斯岛市许可。

每次翻新都从检测现状开始：结构、钢筋锈蚀、楼板、防水、机电和门窗。在拆除任何东西之前，我们会告诉您哪些必须修、哪些值得升级、哪些可以保留，并逐项给出预算。

之后我们负责全部工作：报批或公寓物业审批、拆除、结构修复、防水、电气、给排水和空调、厨房、卫生间、木作、泳池和饰面。一份合同、一位现场经理，以及一份告诉您每个房间何时恢复使用的进度表。

我们大多数翻新客户在施工期间不在墨西哥。您每周会收到带日期照片的报告；需要做决定时，我们从现场视频通话；预算实时更新，每项变更在执行前报价并签字确认。

如果房子在出租，我们会分期施工，尽量保住预订，并在交付时提供隐蔽工程照片、保修和设备说明书，让下一位客人或租户入住一栋运转良好的房子。

虽位于大陆，却隶属穆赫雷斯岛市 — 主管方不是坎昆。

走廊沿线已收录的51个区域见分区核查。

穆赫雷斯岛市的大陆部分，而不是贝尼托·华雷斯市（坎昆）。室外改动还需社区委员会批准。

因为在红树林旁的沙地上，地下水接近地表。解决办法是背水面防水和合格的排水，而不只是刷漆或打胶。