Строительство beach club, спа и wellness-центров на Ривьере-Майя
Beach club, day club, спа, йога- и wellness-ретриты и заведения у сенотов делают главные деньги в Тулуме, Плайя-дель-Кармен, Канкуне, Коста-Мухерес и на Хольбоше. И это самые сложные объекты побережья по разрешениям и по стройке: песок или джунгли, море рядом, федеральные и экологические правила. Мы строим их так, чтобы они прошли инспекцию, пережили сезон ураганов и выглядели как на рендере.
Что мы строим
Beach и day club
Бары, кухни, лаунжи, дейбеды, диджей-зоны, деки и служебные помещения под песок, соль и толпу.
Бассейны и водные зоны
Инфинити и лаунж-бассейны, swim-up бары, джакузи и насосные под коммерческую нагрузку.
Спа и кабинеты
Процедурные сьюты, контуры гидротерапии, сауны, хаммамы, купели и темаскали с правильной вентиляцией и водоотводом.
Природные материалы
Палапы, чукум, местный камень и тропическая древесина, с деталями на долговечность и пожарную безопасность.
ZOFEMAT и экология
Концессия федеральной морской зоны, MIA или экологический отчёт, освещение под гнездование черепах, защита дюн.
Автономные системы
Генераторы, солнечные панели, водоподготовка и очистка стоков там, куда не доходят сети.
Разрешения определяют проект
На пляже пакет документов идёт раньше концепции. Beach club на песке обычно требует концессии ZOFEMAT на федеральную морскую зону, экологического разрешения, если затронуты дюны, растительность или мангры, муниципального назначения и строительной лицензии, согласования Protección Civil на эксплуатацию и правил освещения на сезон гнездования черепах. В Тулуме национальный парк и прибрежное зонирование добавляют свои ограничения по высоте, плотности и материалам. Мы проверяем участок и документы вместе с вашим юристом до того, как проект зафиксирован: красивая концепция, на которую не дадут разрешение, — самая дорогая.
Под песок, соль и пар
- Фундамент на песке: геология и часто сваи или заглублённые фундаменты, морской бетон и нержавеющее армирование у кромки воды.
- Спа ломаются от влаги: хаммамы, парные и гидротерапия требуют пароизоляции, уклонов, вентиляции и коррозионностойкого оборудования, иначе плесень появится меньше чем за год.
- Палапы и дерево обрабатываем от огня, насекомых и гнили, металлические узлы ставим такие, которые не сгниют от ржавчины.
- План на шторм: съёмная мебель и тенты, оборудование выше уровня подтопления и письменный ураганный протокол для оператора.
Стоимость beach club и спа (2026)
| Объект | Типичный размер | Цена (MXN/м²) | Типичный бюджет (MXN) |
|---|---|---|---|
| Бутик пляжный бар / клуб | 200–400 м² застройки | $25k–$35k | $5M–$14M |
| Полноценный beach / day club | 500–1 200 м² + бассейны | $35k–$50k | $18M–$60M |
| Спа / wellness-центр | 250–800 м² | $22k–$45k | $6M–$36M |
Полезные страницы: Роскошные виллы · Коммерческое строительство · Виллы и отели в Тулуме · Ремонт отелей и курортов · Рестораны и бары под ключ
Почему операторы выбирают Recrea
- Сначала разрешения — ZOFEMAT, экологию и муниципальные документы проверяем до фиксации проекта
- 18+ лет и 196 проектов на Ривьере-Майя, письменная гарантия на год
- Фиксированная цена по статьям или открытая смета, оплата по этапам после проверки
- Один руководитель проекта для владельца, оператора, дизайнера и юриста, на английском и испанском
- Разрешения берём на себя: муниципальная лицензия, DRO, Protección Civil, экология и федеральная зона
Расскажите о вашем beach club, спа или ретрите
Частые вопросы
Начните с проверки участка и разрешений
Федеральная зона, экология и конструктивные ограничения до проектирования. Ответ за 2 минуты.
Запросить смету в WhatsApp