Construction de Maisons à Región 15, Tulum

Construction neuve clé en main à Región 15, Tulum : conception, permis, fondations, gros œuvre et finitions dans un seul contrat, avec un seul responsable et un prix fixe.

Recrea construit des maisons à Región 15 et l’axe de l’avenue Kukulkán depuis 2008 — 196+ projets livrés dans la Riviera Maya. Architecture, électricité, menuiserie et ferronnerie sont nos propres équipes : votre chantier ne dépend pas de sous-traitants qui apparaissent et disparaissent.

Combien coûte la construction d’une maison à Región 15, Tulum

Budgets réels pour une maison livrée, hors terrain et mobilier. La fourchette dépend du niveau de finition : économique, intermédiaire ou premium (chukum, bois dur, cuisine sur mesure, piscine à débordement).

Vous voulez le chiffre exact pour votre terrain ? Utilisez le calculateur de coûts ou demandez un devis détaillé par poste.

Toutes les zones de Tulum

Permis : Permis, licences et DRO

Processus de construction étape par étape

Le déroulé du chantier est celui que nous appliquons dans toute la Riviera Maya : analyse du terrain, avant-projet, projet d’exécution, permis, fondations, gros œuvre, lots techniques et finitions, puis livraison clé en main. Voir le déroulé complet avec les délais par étape.

Le détail de ce que le prix au m² comprend et ne comprend pas est commun à tous nos projets.

Permis et règles de construction à Región 15, Tulum

Tulum est la commune la plus stricte de la côte. Outre l’usage du sol et le permis municipal avec DRO, la majorité des projets exige une autorisation environnementale de la SEMA (et une MIA en cas de défrichement ou de proximité d’un cénote ou de la mangrove). Le PDU limite densité et hauteur par zone et impose un pourcentage d’espace vert perméable. Comptez 3 à 5 mois de permis.

Le terrain : ce qui décide vos fondations

Calcaire fracturé avec cénotes et cavernes fréquents, surtout en Región 15 et à La Veleta. L’étude géophysique n’est pas optionnelle : découvrir une caverne sous l’emprise une fois les fondations commencées coûte des semaines et des centaines de milliers de pesos.

Región 15 est le secteur de Tulum qui croît le plus vite : le prix au m² a plus que doublé en un an et demi et l’axe de l’avenue Kukulkán continue de tirer. À dix minutes de la plage et du site archéologique, c’est aujourd’hui le meilleur rapport prix d’entrée / plus-value de la ville — avec la réserve habituelle d’un quartier jeune : réseaux et situation juridique se vérifient rue par rue avant l’achat.

Guides utiles : Construction de maisons — Tulum · Permis, licences et DRO · Construction de maisons — la Riviera Maya · Calculateur de coûts · Guides de construction

Pourquoi construire avec Recrea

Contrat à prix fixe par poste, DRO et architectes agréés, ouvriers déclarés à l’IMSS, rapports hebdomadaires photo et vidéo et garantie écrite d’un an.

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Questions fréquentes