Proyecto Residencial
Villa de Lujo en Tulum
Diseño moderno tropical con alberca infinita y acabados premium
Esta villa de lujo en Tulum representa lo mejor del diseño moderno tropical integrado con el entorno natural de la selva maya. Con 320 m² de construcción y 80 m² de terraza, la residencia fue diseñada y construida integralmente por Recrea Construcción en un plazo de 12 meses.
El diseño arquitectónico maximiza la ventilación cruzada natural y la iluminación, con amplios ventanales de piso a techo orientados estratégicamente. La planta baja alberga las áreas sociales con doble altura, cocina gourmet abierta, comedor para 10 personas y sala de estar que se abre directamente hacia la terraza y la alberca infinita de 12 metros con vista a la vegetación tropical.
La planta alta cuenta con la recámara principal tipo suite con vestidor walk-in, baño con tina independiente y regadera de lluvia, terraza privada con jacuzzi, y dos recámaras adicionales con baño completo cada una. El roof garden ofrece un espacio de entretenimiento con área de bar, asador de acero inoxidable y un segundo jacuzzi con vista panorámica.
Toda la carpintería se fabricó a medida en maderas tropicales certificadas de tzalam y machiche: puertas, marcos de ventanas, cocina integral, closets, barandales de escalera y la pérgola de la terraza. El sistema domótico permite el control de iluminación, aire acondicionado, cortinas motorizadas y sistema de audio desde cualquier dispositivo.
| Ubicación | Tulum, Quintana Roo |
|---|---|
| Tipo | Residencial |
| Superficie | 320 m² construidos + 80 m² terraza |
| Duración | 12 meses |
| Servicios | Arquitectura, permisos, construcción, eléctrico, carpintería, herrería |
| Estructura | Concreto reforzado |
| Estado | Completado |
Registro fotográfico de la villa de lujo en Tulum
El proceso inició con un estudio del terreno y su orientación respecto al sol y los vientos dominantes. El diseño arquitectónico se desarrolló en 8 semanas, incluyendo planos de distribución, cortes, fachadas, renders fotorrealistas 3D e ingeniería estructural, hidráulica, sanitaria, eléctrica y de aire acondicionado. Se gestionaron todos los permisos municipales, el estudio de impacto ambiental y la manifestación de construcción ante SEMARNAT y el municipio de Tulum.
La cimentación se resolvió con zapatas aisladas y corridas sobre lecho rocoso calizo, alcanzando una capacidad de carga de 15 ton/m². La estructura de concreto reforzado incluye columnas de 30x30 cm, trabes de 20x40 cm y losas nervadas aligeradas. Los muros de block de 15 cm se reforzaron con castillos y cadenas de cerramiento. La alberca infinita se construyó con concreto lanzado (shotcrete) con impermeabilización integral y acabado en mosaico veneciano azul cobalto.
Los pisos se terminaron en pasta de mármol pulido en áreas interiores y piedra chukum en exteriores. La impermeabilización del roof garden se realizó con membrana asfáltica con protección antirraíz y capa drenante. Se instaló una planta de tratamiento de agua residual para riego de jardines. La preparación para paneles solares incluye la estructura metálica en azotea, canalización eléctrica y espacio para inversores. Todo el cableado de domótica se tendió en tubería independiente con registros accesibles.
"Vivimos en Estados Unidos y construir en Tulum parecía un reto enorme. Recrea se encargó de absolutamente todo — desde el diseño hasta los muebles. Los reportes fotográficos diarios nos dieron tranquilidad total. La casa superó nuestras expectativas en cada detalle. La carpintería en madera tropical es espectacular."Propietario, inversionista estadounidense
Diseño y construcción integral de villas de lujo en Tulum, Playa del Carmen y alrededores
