Строительство домов в Сасиль-Ха и Коко-Бич
Дом под ключ в Сасиль-Ха и Коко-Бич: проект, разрешения, фундамент, коробка и отделка — один договор, один прораб и фиксированная цена.
Recrea строит дома в районах Сасиль-Ха, Коко-Бич и первой линии к северу от центра с 2008 года — 196+ завершённых проектов на Ривьере-Майя. Архитектура, электрика, столярка и металл — свои бригады, поэтому стройка не зависит от подрядчиков, которые появляются и исчезают.
Сколько стоит строительство дома в Сасиль-Ха и Коко-Бич
Реальные сметы готовой стройки без участка и мебели. Разброс задаёт уровень отделки: эконом, средний или премиум (чукум, твёрдая древесина, авторская кухня, переливной бассейн).
| Площадь дома | Стоимость стройки | Эквивалент |
|---|---|---|
| Дом 100 м² | $2.2M – $3.4M MXN | $122,000 – $188,000 USD |
| Дом 150 м² | $3.6M – $6.1M MXN | $199,000 – $337,000 USD |
| Дом 200 м² | $4.7M – $8.1M MXN | $260,000 – $448,000 USD |
| Дом 300 м² | $10.1M – $18.2M MXN | $558,000 – $1,006,000 USD |
Нужна точная цифра под ваш участок и метраж? Посчитайте в калькуляторе стоимости или запросите смету по статьям.
Разрешения: Разрешения, лицензии и DRO
Процесс строительства дома по этапам
Процесс стройки тот же, что и по всей Ривьере-Майя: проверка участка, эскиз, рабочий проект, разрешения, фундамент, коробка, инженерия и отделка, сдача под ключ. Посмотреть полный процесс со сроками по этапам.
Разбор того, что входит и что не входит в цену за м², одинаков для всех наших проектов.
Разрешения и нормы строительства в Сасиль-Ха и Коко-Бич
В муниципалитете Solidaridad всё начинается со справки о назначении земли и действующего PDU: он задаёт этажность и плотность застройки для вашего участка. Разрешение на строительство требует проекта с подписью DRO, зарегистрированного в муниципалитете, расчёта конструкций и планов инженерии. Если участок граничит с мангровыми зарослями, дюной или сенотом, добавляется экологическое согласование штата.
Участок: от чего зависит фундамент
Основание — известняковый карст: несущая способность хорошая, но с пустотами и скрытыми сенотами. Поэтому мы начинаем с геологии — она определяет, будет ли фундамент ленточным, монолитной плитой или на сваях, и снимает классический риск обнаружить каверну уже в ходе стройки.
Сасиль-Ха и Коко-Бич — первая линия к северу от центра и, вместе с Playacar Fase II и Шкалакоко, одни из самых дорогих адресов Плая-дель-Кармен. Здесь платят за возможность дойти до пляжа пешком и при этом быть в десяти минутах от Пятой авеню. Район сложившийся: свободных участков мало, значительная часть работ — замена дома или капитальная реконструкция, а пляжные участки добавляют концессию ZOFEMAT и полную морскую спецификацию.
Полезные материалы: Строительство домов — Playa del Carmen · Разрешения, лицензии и DRO · Строительство домов · Калькулятор стоимости · Гиды по строительству
Почему Recrea
Договор с фиксированной ценой по статьям, лицензированный DRO и архитекторы, рабочие с IMSS, еженедельные отчёты с фото и видео и письменная гарантия на год.
Реальные проекты
Или пришлите детали проекта
Частые вопросы
Бесплатная смета на дом в Сасиль-Ха и Коко-Бич
196+ завершённых проектов. Фиксированная цена в договоре. Отвечаем за 2 минуты.
Запросить смету в WhatsApp