Hausbau in Zazil-Ha und Coco Beach
Schlüsselfertiger Neubau in Zazil-Ha und Coco Beach: Planung, Genehmigungen, Fundament, Rohbau und Ausbau in einem Vertrag, mit einem Bauleiter und einem Festpreis.
Recrea baut seit 2008 Häuser in Zazil-Ha, Coco Beach und der Strandlage nördlich des Zentrums — 196+ abgeschlossene Projekte in der Riviera Maya. Architektur, Elektrik, Schreinerei und Schlosserei sind eigene Gewerke, Ihr Bau hängt also nicht an Subunternehmern, die kommen und verschwinden.
Was der Hausbau in Zazil-Ha und Coco Beach kostet
Reale Budgets für den fertigen Bau, ohne Grundstück und Möblierung. Die Spanne ergibt sich aus dem Ausbaustandard: einfach, mittel oder Premium (Chukum, Hartholz, Designerküche, Infinity-Pool).
| Hausgröße | Baukosten | Entspricht |
|---|---|---|
| Haus 100 m² | $2.2M – $3.4M MXN | $122,000 – $188,000 USD |
| Haus 150 m² | $3.6M – $6.1M MXN | $199,000 – $337,000 USD |
| Haus 200 m² | $4.7M – $8.1M MXN | $260,000 – $448,000 USD |
| Haus 300 m² | $10.1M – $18.2M MXN | $558,000 – $1,006,000 USD |
Sie wollen die genaue Zahl für Ihr Grundstück? Nutzen Sie den Kostenrechner oder fordern Sie ein Angebot nach Positionen an.
Alle Lagen in Playa del Carmen
Genehmigungen: Baugenehmigungen, Lizenzen und DRO
Hausbau Schritt für Schritt
Der Bauablauf ist derselbe wie in der gesamten Riviera Maya: Grundstücksprüfung, Entwurf, Ausführungsplanung, Genehmigungen, Fundament, Rohbau, Installation und Ausbau, schlüsselfertige Übergabe. Den vollständigen Ablauf mit Zeiten je Phase ansehen.
Die Aufstellung, was der m²-Preis enthält und was nicht, gilt für alle unsere Projekte.
Genehmigungen und Bauvorschriften in Zazil-Ha und Coco Beach
In Solidaridad beginnt alles mit der Nutzungsbescheinigung und dem geltenden PDU: Er legt Geschosszahl und Bebauungsdichte für Ihr Grundstück fest. Die Baugenehmigung verlangt Pläne mit Unterschrift eines bei der Gemeinde registrierten DRO, einen Statiknachweis und Installationspläne. Grenzt das Grundstück an Mangroven, Düne oder eine Cenote, kommt eine staatliche Umweltgenehmigung hinzu.
Das Grundstück: was Ihr Fundament bestimmt
Der Untergrund ist Kalkstein-Karst: gute Tragfähigkeit, aber mit Hohlräumen und verborgenen Cenoten. Deshalb beginnen wir mit einem Bodengutachten — es entscheidet zwischen Streifenfundament, Bodenplatte oder Pfählen und verhindert den klassischen Mehrkostenfall, einen Hohlraum erst während des Baus zu entdecken.
Zazil-Ha und Coco Beach bilden die Strandlage nördlich des Zentrums und zählen, neben Playacar Phase II und Xcalacoco, zu den teuersten Adressen von Playa del Carmen. Bezahlt wird hier der Fußweg zum Strand bei zehn Minuten Entfernung zur Quinta Avenida. Es ist ein etabliertes Stadtgebiet: wenige freie Grundstücke, viel Ersatzneubau und Komplettsanierung; Strandgrundstücke bringen ZOFEMAT-Konzession und volle Meeresspezifikation mit.
Nützliche Leitfäden: Hausbau — Playa del Carmen · Genehmigungen, Lizenzen und DRO · Hausbau · Kostenrechner · Bau-Leitfäden
Warum mit Recrea bauen
Festpreisvertrag nach Positionen, lizenzierter DRO und Architekten, bei IMSS angemeldete Arbeiter, wöchentliche Foto- und Videoberichte und ein Jahr schriftliche Garantie.
Echte Projekte
Oder senden Sie uns Ihre Projektdaten
Häufige Fragen
Kostenloses Angebot für Ihr Haus in Zazil-Ha und Coco Beach
196+ abgeschlossene Projekte. Festpreisverträge. Antwort in 2 Minuten.
Angebot über WhatsApp