Rénovation de maison à Playa del Carmen : coûts, idées, conseils
Sous les tropiques, les matériaux vieillissent autrement et même les travaux intérieurs exigent des permis. Voici les vrais chiffres.
Coûts de rénovation (2026)
| Projet | Coût (MXN) |
|---|---|
| Cuisine — rafraîchissement | 50 000–100 000 |
| Cuisine — rénovation complète | 150 000–350 000 |
| Cuisine de luxe (menuiserie sur mesure, quartz) | 400 000–700 000+ |
| Salle de bain — basique | 40 000–80 000 |
| Salle de bain — complète | 100 000–250 000 |
| Rénovation cosmétique (au m²) | 3 000–5 000 /m² |
| Rénovation moyenne (au m²) | 6 000–12 000 /m² |
| Rénovation lourde (au m²) | 10 000–18 000 /m² |
Les projets les plus rentables
- Ajouter une piscine — le plus gros levier de valeur : 250 000–500 000 MXN (4×8 m)
- Toit-terrasse — pergola, bar, jacuzzi : 200 000–500 000 MXN
- Cuisine extérieure / BBQ — 80 000–200 000 MXN
- Protection anticyclonique — vitrages renforcés, volets : 100 000–300 000 MXN
Questions fréquentes
Cosmétique : 3 000–5 000 MXN/m². Moyenne : 6 000–12 000. Lourde (jusqu’à la structure) : 10 000–18 000 MXN/m².
La piscine — pour l’usage comme pour le locatif (+30–40 % de revenus Airbnb). Ensuite le toit-terrasse.
Oui pour toute modification structurelle et souvent même pour des travaux intérieurs importants. Nous gérons les démarches.
Porcelaine et carreaux plutôt que bois massif au sol, aciers traités, peintures anti-humidité, bois tropicaux (tzalam, parota) pour la menuiserie.
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