Les hôtels à Felipe Carrillo Puerto se disputent le personnel autant que les clients ; de bons logements, cantines et vestiaires aident à recruter et fidéliser les équipes. Réseau électrique et eau existent en ville mais sont peu fiables au-delà ; solaire, stockage et systèmes simples et robustes conviennent le mieux à ce marché.
Vestiaires, douches, lingerie des uniformes et salles de formation.
Eau chaude solaire, climatisation efficace et réutilisation de l'eau.
Chambres partagées, studios et logements familiaux aux finitions robustes et faciles à entretenir.
À quatre-vingt-dix minutes au sud de Tulum, les matériaux viennent de Playa del Carmen et de Chetumal : nous planifions des camions complets et des équipes à demeure pendant des semaines. Modules répétables, finitions robustes et eau chaude solaire rendent ces bâtiments économiques à construire et plus encore à exploiter.
Felipe Carrillo Puerto est le cœur de la zone maya : petits hôtels urbains pour commerçants et fonctionnaires, une gare du Tren Maya et une nouvelle demande d'éco-lodges pour Sian Ka’an et le tourisme communautaire. Le turnover baisse quand les trajets raccourcissent et que l'hébergement est décent, ce qui rembourse l'investissement en quelques saisons.
Climat intérieur avec chaleur intense, forte saison des pluies et sol karstique ; pas d'embruns, mais les tempêtes apportent vent et inondations.
| Équipement | Unité | Coût (MXN) |
|---|---|---|
| Logements du personnel | Par m² / par lit | $8k–$13k / $135k–$250k |
| Cantine du personnel | Par m² | $13k–$20k |
| Vestiaires et espaces du personnel | Par m² | $9k–$16k |
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