Строительство домов в Исла-Дорада, Канкун
Дом под ключ в Исла-Дорада, Канкун: проект, разрешения, фундамент, коробка и отделка — один договор, один прораб и фиксированная цена.
Recrea строит дома в районах Исла-Дорада и каналах Отельной зоны с 2008 года — 196+ завершённых проектов на Ривьере-Майя. Архитектура, электрика, столярка и металл — свои бригады, поэтому стройка не зависит от подрядчиков, которые появляются и исчезают.
Сколько стоит строительство дома в Исла-Дорада, Канкун
Реальные сметы готовой стройки без участка и мебели. Разброс задаёт уровень отделки: эконом, средний или премиум (чукум, твёрдая древесина, авторская кухня, переливной бассейн).
| Площадь дома | Стоимость стройки | Эквивалент |
|---|---|---|
| Дом 100 м² | $2.0M – $3.2M MXN | $110,000 – $177,000 USD |
| Дом 150 м² | $3.4M – $5.8M MXN | $188,000 – $320,000 USD |
| Дом 200 м² | $4.5M – $7.7M MXN | $249,000 – $425,000 USD |
| Дом 300 м² | $9.5M – $17.4M MXN | $525,000 – $961,000 USD |
Нужна точная цифра под ваш участок и метраж? Посчитайте в калькуляторе стоимости или запросите смету по статьям.
Разрешения: Разрешения, лицензии и DRO
Процесс строительства дома по этапам
Процесс стройки тот же, что и по всей Ривьере-Майя: проверка участка, эскиз, рабочий проект, разрешения, фундамент, коробка, инженерия и отделка, сдача под ключ. Посмотреть полный процесс со сроками по этапам.
Разбор того, что входит и что не входит в цену за м², одинаков для всех наших проектов.
Разрешения и нормы строительства в Исла-Дорада, Канкун
В Benito Juárez разрешение выдаёт управление городского развития по проекту с подписью DRO. В Puerto Cancún и Отельной зоне добавляется согласование FONATUR, а на первой линии — концессия ZOFEMAT. В закрытых посёлках (Cumbres, Aqua, Lagos) действует комитет по дизайну с ограничениями по высоте, фасаду и времени работ.
Участок: от чего зависит фундамент
Известняк с участками насыпного грунта и высоким уровнем грунтовых вод у лагуны Ничупте. Геология определяет тип фундамента и схему гидроизоляции; рядом с лагуной обязательны усиленная гидроизоляция и антикоррозийная защита арматуры.
Исла-Дорада — жилое исключение внутри Отельной зоны Канкуна: частные участки на каналах, с выходом к воде и соседями, а не отелями. Земля FONATUR и лицензия Benito Juárez с DRO, плюс концессия ZOFEMAT, если участок выходит на лагуну или канал. Высокий уровень грунтовых вод и солёная среда: морская спецификация и усиленная гидроизоляция не опция, а доступ на площадку согласуется с учётом трафика зоны.
Полезные материалы: Строительство домов — Cancun · Разрешения, лицензии и DRO · Строительство домов · Калькулятор стоимости · Гиды по строительству
Почему Recrea
Договор с фиксированной ценой по статьям, лицензированный DRO и архитекторы, рабочие с IMSS, еженедельные отчёты с фото и видео и письменная гарантия на год.
Реальные проекты
Или пришлите детали проекта
Частые вопросы
Бесплатная смета на дом в Исла-Дорада, Канкун
196+ завершённых проектов. Фиксированная цена в договоре. Отвечаем за 2 минуты.
Запросить смету в WhatsApp