Строительство виллы люкс в Playacar: премиальный гид
Самое устоявшееся закрытое комьюнити Плая-дель-Кармен: гольф, пляж, охрана 24/7 — и самые высокие цены перепродажи.
Бюджет люкса
25 000–50 000 MXN/м². Вилла 250 м²: 6,25–12,5 млн MXN (350–700 тыс. USD) без участка. Земля во 2-й фазе: 200–600 USD/м². Проект целиком с участком, бассейном и ландшафтом: 10–20 млн MXN.
Что означает «люкс»
- Импортная отделка (итальянский керамогранит, европейская сантехника)
- Столярка из массива на заказ
- Инфинити-бассейн + руфтоп
- Полный умный дом, зональный канальный кондиционер
- Ударопрочное остекление везде, профессиональный ландшафт
Правила Playacar
Максимум 2–3 этажа по фазам/лотам, отступы, стиль через архитектурный комитет, работы 8:00–17:00 пн–сб, строительный залог 100 000–200 000 MXN.
Сроки
| Этап | Срок |
|---|---|
| Проектирование | 3–4 мес |
| Разрешения | 2–4 мес |
| Строительство | 10–14 мес |
| Меблировка | 1–2 мес |
| Итого | 16–24 месяца |
Частые вопросы
25 000–50 000 MXN/м²: вилла 250 м² — 350–700 тыс. USD без земли; проект целиком 10–20 млн MXN.
Для жизни + капитала: да — охрана 24/7, гольф, пляж, лучшая перепродажа PDC. Для чистого арендного ROI выгоднее другие зоны.
2–3 этажа максимум, архитектурный комитет, часы работ ограничены, залог 100–200 тыс. MXN. Знаем процесс наизусть.
16–24 месяца от первой встречи до заселения, из них 10–14 — стройка.
Готовы начать проект?
196+ построенных объектов. Контракты с фиксированной ценой. Смета за 48 часов.
Бесплатная сметаГарантия 1 год письменно18+ лет196+ проектовЛицензия и DRO