Дома на лёгком стальном каркасе (ЛСТК) и виллы
ЛСТК (steel framing) — это дом из оцинкованных стальных стоек и балок вместо блоков и бетона: точный, лёгкий, неуязвимый для термитов и намного более быстрый на стройке. Он подходит для удалённых участков, островов, песчаных грунтов, гостевых домиков на крыше и владельцев, которые хотят заехать раньше. Мы рассчитываем его на ураганный ветер и влажный воздух и отделываем так, что изнутри он не отличается от любой премиальной виллы.
Почему ЛСТК
Быстрее стройка
Каркас режут и собирают в панели вне участка; коробка дома встаёт за недели, а не за месяцы.
Без термитов и гнили
Оцинкованная сталь не гниёт и не интересна термитам, в отличие от дерева в тропиках.
Малый вес
В разы легче кладки: меньше фундамент на песке, можно строить на кровле и слабых грунтах.
Расчёт на ураганы
Диафрагмы жёсткости, анкеры и кровельные стяжки по ветровым нагрузкам участка.
Лучше теплоизоляция
Утеплённые стены и кровля снижают нагрузку на кондиционеры по сравнению с блоком без утепления.
Острова и удалённые участки
Лёгкие компактные материалы проще доставить на Хольбош, Косумель, Бакалар или участок в джунглях.
Подходит ли ЛСТК для Карибов?
Да, при правильной спецификации. Профили оцинкованы, но у побережья мы берём более толстый цинковый слой, отделяем сталь от влаги грунта поднятой плитой и узлами обвязки, подбираем крепёж и обшивку для влажного климата. Наружные стены получают вентилируемый фасад или цементную плиту и сплошной пароизоляционный слой. В итоге дом выглядит как вилла из кладки, лучше утеплён и не трескается от осадки и не гниёт от влажности.
Что нас спрашивают чаще всего
- Ощущается ли дом капитальным? С цементной плитой, утеплителем и двойным гипсокартоном стены ощущаются и звучат солидно; полы могут быть бетонными.
- Можно ли что-то вешать? Да, закладные под кухню, ТВ и полки предусматриваем заранее.
- Перепродажа и разрешения? Это признанная система; разрешение оформляется тем же муниципальным порядком с расчётом конструкций.
- Гибрид? Многие виллы сочетают бетонный первый этаж с этажом или гостевым домиком на крыше из ЛСТК.
Цены на дома ЛСТК (2026)
| Объём | Что входит | Цена (MXN/м²) |
|---|---|---|
| Каркас + оболочка (коробка) | ЛСТК, обшивка, кровля, проёмы | $6,000–$9,500 |
| Под ключ, средняя отделка | Коробка + инженерия + отделка | $14,000–$22,000 |
| Под ключ, премиальная вилла | Премиальная отделка, кондиционеры, автоматизация | $22,000–$35,000 |
Полезные страницы: Металлоконструкции · Навесы и кровли · Антресоли и надстройки · Архитектурный металл · Антикоррозийная защита · Строительство складов · Коммерческое строительство
Почему дома ЛСТК строят с Recrea
- 18+ лет и 196 проектов на Ривьере-Майя, письменная гарантия
- Собственный металлоцех в Плайя-дель-Кармен: изготовление, сварка и отделка под нашим контролем
- Расчёт на ураганы: ветровые нагрузки по руководству CFE 2020, расчёт подписывают конструктор и DRO
- Антикоррозийная защита для побережья по умолчанию: оцинковка или дуплекс-система для морской среды
- Фиксированная цена за кг, за м² или за изделие, с утверждёнными КМД до начала изготовления
Расскажите о доме
Частые вопросы
Получите смету на дом ЛСТК
Быстрее стройка, без термитов, расчёт на ураганы. Ответ за 2 минуты.
Запросить смету в WhatsApp