Construcción de Casas en Playa del Secreto
Obra nueva llave en mano en Playa del Secreto: proyecto, permisos, cimentación, obra gris y acabados con un solo responsable y contrato a precio fijo.
Recrea construye casas en Playa del Secreto y la costa entre Puerto Morelos y Playa del Carmen desde 2008 — 196+ proyectos terminados en la Riviera Maya. Arquitectura, eléctrico, carpintería y herrería son equipos propios, así que su obra no depende de subcontratistas que aparecen y desaparecen.
Cuánto Cuesta la Construcción de una Casa en Playa del Secreto
Presupuestos reales de obra terminada, sin terreno ni mobiliario. El rango depende del nivel de acabados: económico, medio o premium (chukum, madera dura, cocina de autor, alberca desbordante).
| Tipo de casa | Costo de obra | Equivalente |
|---|---|---|
| Casa 100 m² | $2.2M – $3.4M MXN | $122,000 – $188,000 USD |
| Casa 150 m² | $3.6M – $6.1M MXN | $199,000 – $337,000 USD |
| Casa 200 m² | $4.7M – $8.1M MXN | $260,000 – $448,000 USD |
| Casa 300 m² | $10.1M – $18.2M MXN | $558,000 – $1,006,000 USD |
¿Quiere el número exacto para su terreno y sus m²? Use la calculadora de costos o pídanos un presupuesto por partidas.
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Permisos: Permisos, licencias y DRO en la Riviera Maya
Proceso de Construcción de Casas Paso a Paso
El proceso de obra es el mismo que aplicamos en toda la Riviera Maya: revisión de terreno, anteproyecto, proyecto ejecutivo, permisos, cimentación, obra gris, instalaciones y acabados, y entrega llave en mano. Vea el proceso completo con tiempos por etapa.
El desglose de qué incluye y qué no incluye el precio por m² es común a todos nuestros proyectos.
Permisos y Normativa para Construir en Playa del Secreto
Playa del Secreto está en el municipio de Puerto Morelos, independiente desde 2016: ahí se tramitan uso de suelo y licencia de construcción con DRO. Al ser frente de mar entra la concesión ZOFEMAT y, por la cercanía del Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos, autorización ambiental con condiciones sobre desmonte, escurrimientos, iluminación hacia la playa y tratamiento de aguas. La baja densidad de la zona es parte de la norma, no una casualidad del mercado.
El terreno: lo que decide su cimentación
El subsuelo es roca caliza (karst): buena capacidad de carga, pero con cavidades y cenotes ocultos. Por eso arrancamos con estudio de mecánica de suelos — define si la cimentación va con zapatas corridas, losa de cimentación o pilotes, y evita el sobrecosto clásico de descubrir una oquedad ya con la obra empezada.
Playa del Secreto es el enclave discreto de casas frente al mar entre Puerto Morelos y Playa del Carmen: pocos lotes, playa amplia y muy poca densidad. Es de las direcciones más privadas del corredor, y por eso la obra se planea con acceso controlado, horarios acordados y especificación marina completa. Municipio Puerto Morelos, con el arrecife marcando la pauta ambiental.
Guías útiles: Construcción de casas — Playa del Carmen · Permisos de construcción en Puerto Morelos · Construcción de casas · Calculadora de costos · Guías de construcción
Por Qué Elegir Recrea para Construir su Casa
Contrato a precio fijo por partidas, DRO y arquitectos licenciados, trabajadores con IMSS, reportes semanales con foto y video y garantía escrita de un año.
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Preguntas Frecuentes
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