Ascenseurs et accessibilité dans les maisons de la Riviera Maya
Un ascenseur résidentiel augmente la valeur du bien de 8–12 % et devient obligatoire à partir de 3 niveaux.
Coûts 2026
| Équipement | Coût (MXN) |
|---|---|
| Ascenseur hydraulique (2 niveaux) | 350 000–600 000 |
| À traction | 500 000–900 000 |
| Pneumatique (à vide) | 600 000–1 200 000 |
| Plateforme PMR | 150 000–350 000 |
| Monte-escalier | 80 000–200 000 |
Installation : +50 000–150 000 MXN. En rattrapage sur maison existante : +200 000–500 000 MXN de gaine si structure extérieure.
Ce que dit la loi
La NOM-233 impose l'accessibilité dans les bâtiments publics : rampes (pente 8 % max), portes 90 cm, salle de bain accessible (rayon de giration 150 cm). Résidentiel privé : aucune obligation — mais la conception universelle valorise fortement la revente.
Alternatives pour 2 niveaux
- Monte-escalier sur escalier existant : 80 000–200 000 MXN
- Plateforme verticale PMR : 150 000–350 000
- Ou : suite parentale au rez-de-chaussée dès la conception (vieillir chez soi)
Questions fréquentes
Hydraulique 2 niveaux : 350 000–600 000 MXN + 50 000–150 000 d’installation. Pneumatique : jusqu’à 1,2 M MXN.
Oui si la structure le permet — gaine extérieure courante : +200 000–500 000 MXN en plus de l’appareil.
Dans les bâtiments de 3+ niveaux et le public (NOM-233). En privé : non, mais +8–12 % de valeur à la revente.
Monte-escalier (80 000–200 000 MXN), plateforme PMR, ou tout simplement une chambre principale en rez-de-chaussée.
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