Fenêtres et portes pour le climat tropical
Les menuiseries représentent 15–25 % du budget finitions et sont la première défense contre cyclones, chaleur et humidité.
Le bon choix : aluminium anti-impact
- Aluminium + verre feuilleté anti-impact — certification ASTM E1886/E1996 : le gagnant incontesté
- PVC/vinyle — moins cher mais se déforme sous chaleur et UV tropicaux
- Bois — magnifique mais entretien constant
Prix 2026
| Menuiserie | Prix (MXN) |
|---|---|
| Fenêtre alu + verre anti-impact | 3 500–5 500 /m² |
| Premium (rupture de pont thermique) | 5 500–7 000 /m² |
| Baie coulissante grande taille | 6 000–10 000 /m² |
| Porte d'entrée (bois massif ou alu) | 8 000–30 000 |
| Porte intérieure âme pleine | 3 000–8 000 |
| Mur de verre pliant (4–6 m) | 80 000–200 000 |
Maison 150 m² avec 20 m² de vitrages : 70 000–140 000 MXN.
Le retour sur investissement
- Verre anti-impact : −99 % d'UV, −25–40 % de transmission de chaleur
- Double vitrage : −30–40 % de facture clim
- Assurance : −15–25 % de prime
- Sur 10 ans, les économies d'énergie remboursent 20–30 % de l'investissement
La série du profil compte autant que le vitrage
Une série légère avec verre trempé se comporte très différemment d'une série structurelle avec le même verre : l'étanchéité, les joints et la tenue au vent sur les grandes baies changent complètement. Sur une façade exposée et pour des coulissants de grand format, c'est la série qui empêche l'eau d'entrer lors d'une pluie avec vent de travers.
Le verre : contrôle solaire avant tout
Sous cette latitude, le verre à contrôle solaire réduit la charge thermique que la climatisation paierait toute l'année ; c'est le premier poste à spécifier sur les façades ouest et sud. Double vitrage lorsque le bruit compte. Verre feuilleté anti-impact en zone côtière exposée : c'est la seule protection qui fonctionne sans que quelqu'un doive la fermer avant l'ouragan.
Ce qui fuit, ce n'est pas le vitrage, c'est la jonction
La plupart des infiltrations par une fenêtre viennent du pourtour : calfeutrement insuffisant contre le mur, absence de larmier, appui sans pente. Un excellent produit mal posé fuit autant qu'un mauvais, et la tache apparaît à l'intérieur après la première pluie accompagnée de vent.
Prix 2026
Par m² de baie, posé, dans la Riviera Maya.
| Type | Usage | Prix par m² |
|---|---|---|
| Série légère, verre clair | Petites baies protégées | $1,800 – $3,000 MXN |
| Série intermédiaire, trempé | Standard résidentiel | $3,000 – $5,000 MXN |
| Série structurelle, contrôle solaire | Grandes baies exposées | $5,000 – $9,000 MXN |
| Feuilleté anti-impact | Côte exposée | $8,000 – $15,000 MXN |
Questions fréquentes
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